Appartement Vinjerac
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Appartement au réz-do-chaussée avec jardin , construction neuve 116 m2 - vinjerac
À vendre, appartement au rez-de-chaussée avec jardin – Vinjerac, Zadar.
L'immeuble a été construit en 2025.
et possède toutes les autorisations nécessaires.
L'appartement se compose de deux chambres avec sorties vers la cour.
Il comprend une salle de bains équipée et des toilettes séparées.
Le couloir au centre de l'appartement relie le spacieux salon avec cuisine ainsi que la sortie vers la terrasse couverte et la cour.
L'appartement est entièrement meublé et équipé.
La surface nette utile de l'appartement est de 116 m2.
Une place de parking est également incluse avec l'appartement.
Les menuiseries sont en outre dotées de moustiquaires et de volets roulants électriques.
Micro-localisation :
5 – 10 min jusqu'à la sortie de Posedarje sur l'autoroute A1
25 – 30 min de route jusqu'à Zadar
À proximité se trouvent le parc national de Paklenica (randonnée) et le pont Maslenički.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vinjerac
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Similarité 88 %
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Similarité 88 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Similarité 87 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Similarité 87 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 84 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 84 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 84 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinjerac
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363645
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vinjerac
Vinjerac est un village de la municipalité de Posedarje en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 189 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
