Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie 76 m2, Dolne Miasto
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m2 we wschodniej części Donjeg grada w Osijeku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części osiedla, w części budynku skierowanej w stronę rzeki Dravy. Mieszkanie składa się z: - salonu i kuchni - pokoju - pokoju - łazienki - przedpokoju - schodów - pomieszczeń w piwnicy Mieszkanie jest w doskonałym stanie, nie są potrzebne większe inwestycje. Ogrzewanie jest centralne gazowe. Drzwi antywłamaniowe. Klimatyzacja. Telefon, instalacje światłowodowe. Bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień. Proszę o kontakt z zaufaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 632 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 925 €/m²

Różnica względem mediany -46,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 685 €/m²–7 033 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji grad 273 995 € · 75 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 99 % Donji grad 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Podobieństwo 99 % Donji grad 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 574 549 € · 78 m² 7 366 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 273 855 € · 73 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 96 % Donji grad 555 078 € · 73 m² 7 604 €/m² Podobieństwo 96 % Donji grad 574 696 € · 73 m² 7 873 €/m² Podobieństwo 96 % Donji grad 275 000 € · 80 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

B

Rok budowy

2012

Piwnica

Tak

Winda

Tak

ID ogłoszenia

363721

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia