Mieszkanie Borik

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 6 667 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w doskonałej lokalizacji 70 m2 - Borik, Zadar
NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE NA BORIKU 70 M2 Układ i zawartość mieszkania: - 3 sypialnie - łazienka z WC - osobne WC - kuchnia - salon - balkon 9 m2 - balkon z pokoju 7 m2 - schowek - miejsce parkingowe Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku przy spokojnej ulicy, 400 metrów od morza. Przed budynkiem każde mieszkanie ma miejsce parkingowe. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację oraz sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja tego mieszkania jest jedną z jego największych zalet. Znajduje się w spokojnym otoczeniu Borika i Vitrenjaka, w pobliżu sklepów, szkół podstawowych i średnich, mariny, restauracji, kawiarni oraz promenady nad morzem. Plaża jest oddalona tylko 400 metrów, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na stały pobyt lub wynajem turystyczny. Budynek został wybudowany w 2020 roku i posiada wszelką niezbędną dokumentację, a zakup możliwy jest kredytem. W razie wszelkich informacji prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 195 €/m²

Różnica względem mediany +58,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 816 €/m²–5 193 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 86 %

Plovanija 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 83 %

Plovanija 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 82 %

Plovanija 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobieństwo 81 %

Plovanija 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 77 %

Ričina 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 75 %

Borik 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Borik
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2020
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363730

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.