Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, okolice - NOWY BUDYNEK!! Apartament dwupokojowy, 69 m2, 300 m od morza.
Okolica Umag
ZGII.
S4
Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji 300 m od morza i plaż, tylko 3.5 km z miasta Umag, 2 km z pola golfowego i 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament na 1.
podłoga 68.90 m2 składa się z korytarza, salonu z jadalnią i kuchnią otwartą, sypialni 2, łazienki i toalety.
Wyjście z salonu bezpośrednio na pokryty taras 6,18 m2.
Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe 12.50 m2.
Planowane zakończenie jest w połowie 2027.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Odległość od morza 300 m
Niedaleko miasta
Nowa konstrukcja
Pokojna wioska
Klimatyzacja
Wysokiej jakości konstrukcji
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1587

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 353 €/m²

Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 069 €/m²–5 045 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 296 000 € · 68 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 398 002 € · 67 m² 5 940 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 397 291 € · 67 m² 5 930 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

271 320 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Toalety

1

Odległość od morza

300 m

Rok budowy

2026

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

355731

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 271 320 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia