Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - centrum, ekskluzywny, nowoczesny apartament w nowym budynku, 30 m od morza
Umag
S9a 3. KAT
Na sprzedaż znajduje się piękne dwupokojowe mieszkanie położone w centrum miasta Umag, tylko 30 metrów od morza.
Ten elegancki apartament obejmuje metry kwadratowe 78.35 i oferuje bardzo komfortowe i funkcjonalne przestrzeni życiowej.
Apartament wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiałów, zapewniając tym samym maksymalny komfort i poczucie luksusu i komfortu.
Składa się z przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią, sypialniami 2, korytarzem i łazienkami 2 wyposażonymi w kabinę prysznicową.
Apartament posiada również pokryty taras o około 8.75 metrów kwadratowych, gdzie można cieszyć się chwilami relaksu.
Cena apartamentu obejmuje magazyn i jeden własny parking w podziemnym garażu.
Apartament oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym podłogowego ogrzewania dla komfortu przez cały rok, klimatyzacji w każdym pokoju oddzielnie, wysokiego bezpieczeństwa przednich drzwi i windy.
Ponadto, ta nieruchomość ma wyłączny dostęp do pięknej plaży krajobrazowej z wszystkimi udogodnieniami do niezapomnianych wakacji letnich.
Wysokiej jakości budowla, bliskość plaży, centrum miasta, a także położenie geo-traffic miasta Umag w bezpośrednim sąsiedztwie granicy Słowenii sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna i nadaje się zarówno do mieszkania, jak i do wakacji oraz do wynajęcia w celach turystycznych.
Wyrażona cena nieruchomości obejmuje już VAT, dlatego nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Nieruchomość jest sprzedawana przez system Turkey bez mebli.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Bliskość do morza 30 m
Centrum miasta
Nowa konstrukcja
Wysokiej jakości konstrukcji
Podnoszenie
Podziemny garaż
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Tesarstwo aluminiowe
Pompa ciepła
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1581
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 30 m
- Rok budowy
- 2024
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355737
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 6 218 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 30 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
