Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 237 330 € 2 760 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - luksusowy apartament z dwiema sypialniami na 1 piętrze w spokojnej i pięknej okolicy
Istria, Poreč, okolica
W spokojnej lokalizacji, tylko 4 km od centrum Poreča i plaż, znajduje się nowoczesny budynek nowego budynku z łącznie czterema apartamentami.
Mieszkanie obiektu 86.59 m2 znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzi zewnętrzne schody.
Plan podłogi jest funkcjonalny i obejmuje przestronny otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią oraz dostęp do przestronnego pokrytego tarasu.
Poniżej znajdują się dwie sypialnie, każda z własnej łazienki, a także dodatkowa toaleta gościnna.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe przed budynkiem i odpowiednia część ogrodu 35 m2.
Budynek jest zbudowany zgodnie z wysokimi standardami, z 10 cm izolacji termicznej, jakość stolarstwa z trójwarstwowym szkłem i górnym pokryciem podłogowym.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą systemu podłogowego za pomocą pompy ciepła, podczas gdy klimatyzatory są zainstalowane we wszystkich pokojach dla dodatkowego komfortu przez cały rok.
Nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla własnych mieszkań, ale także jako niezawodna inwestycja w atrakcyjne miejsce w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1531

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 760 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 647 €/m²
Różnica względem mediany -24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 217 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
237 330 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Powierzchnia działki
35 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344994

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 330 € · Cena za m²: 2 760 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.