Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, okolice - luksusowy apartament z dwiema sypialniami na 1 piętrze w spokojnej i pięknej okolicy
Istria, Poreč, okolica
W spokojnej lokalizacji, tylko 4 km od centrum Poreča i plaż, znajduje się nowoczesny budynek nowego budynku z łącznie czterema apartamentami.
Mieszkanie obiektu 86.59 m2 znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzi zewnętrzne schody.
Plan podłogi jest funkcjonalny i obejmuje przestronny otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią oraz dostęp do przestronnego pokrytego tarasu.
Poniżej znajdują się dwie sypialnie, każda z własnej łazienki, a także dodatkowa toaleta gościnna.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe przed budynkiem i odpowiednia część ogrodu 35 m2.
Budynek jest zbudowany zgodnie z wysokimi standardami, z 10 cm izolacji termicznej, jakość stolarstwa z trójwarstwowym szkłem i górnym pokryciem podłogowym.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą systemu podłogowego za pomocą pompy ciepła, podczas gdy klimatyzatory są zainstalowane we wszystkich pokojach dla dodatkowego komfortu przez cały rok.
Nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla własnych mieszkań, ale także jako niezawodna inwestycja w atrakcyjne miejsce w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1531
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 237 330 € · Cena za m²: 2 760 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 4 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia