Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 420 000 € 4 516 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - Luksusowy apartament 93,32 m2 z prywatnym basenem
Luksusowy apartament z prywatnym basenem w pobliżu Poreča
Znajduje się w spokojnym miejscu zaledwie 4 km od centrum Poreča i pięknych plaż Laguny Poreča, to mieszkanie oferuje doskonałą mieszaninę pokoju i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień.
W bezpośrednim są miejscu promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci, park, las, restauracje, kawiarni, sklepy i wiele innych obiektów.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego mniejszego budynku mieszkalnego z tylko czterema jednostkami mieszkalnymi, które gwarantują pokój, prywatność i komfort.
Całkowita powierzchnia apartamentu to taras 93.32 m2 + 14.95 m2, a układ przestrzeni jest starannie zaprojektowany dla maksymalnej funkcjonalności i komfortu.
Składa się z:
sala wejściowa,
przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią,
trzy sypialnie,
dwie łazienki (z których jedna jest en-suite obok głównej sypialni),
oddzielny zestaw sanitarny,
duży pokryty taras z dostępem do własnego basenu 25 m2 i terenu słonecznego do relaksu w ciepłych dniach letnich.
Oprócz mieszkania przyjść:
dwa prywatne miejsca parkingowe,
magazyn w piwnicy budynku.
Wyposażenie i jakość konstrukcji:
Apartament wyposażony jest w najnowocześniejsze wyposażenie i zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
Ogrzewanie jest rozwiązywane poprzez podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach przy pomocy pompy ciepła, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w każdym pokoju.
Trzywarstwy aluminiowe stosunek z termopanowym szkłem
Jakość wewnętrzne drzwi drewniane
Elegantne kamieniowe podłogi
Wyższe wyposażenie sanitarne
Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni urządzone, gotowe do przeprowadzki!
Ta nieruchomość jest idealnym domem dla mieszkań na cały rok, ale również wyjątkową inwestycją na wakacje lub wynajem turystyczny.
Cicha lokalizacja, widok na morze, prywatny basen, wysokiej jakości budowla i kompletne wyposażenie sprawiają, że ten obiekt jest prawdziwym luksusem w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1441

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 516 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 606 €/m²
Różnica względem mediany +25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–3 994 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
420 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
ID ogłoszenia
345068

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.