Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, okolice - Luksusowy apartament 93,32 m2 z prywatnym basenem
Luksusowy apartament z prywatnym basenem w pobliżu Poreča
Znajduje się w spokojnym miejscu zaledwie 4 km od centrum Poreča i pięknych plaż Laguny Poreča, to mieszkanie oferuje doskonałą mieszaninę pokoju i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień.
W bezpośrednim są miejscu promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci, park, las, restauracje, kawiarni, sklepy i wiele innych obiektów.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego mniejszego budynku mieszkalnego z tylko czterema jednostkami mieszkalnymi, które gwarantują pokój, prywatność i komfort.
Całkowita powierzchnia apartamentu to taras 93.32 m2 + 14.95 m2, a układ przestrzeni jest starannie zaprojektowany dla maksymalnej funkcjonalności i komfortu.
Składa się z:
sala wejściowa,
przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią,
trzy sypialnie,
dwie łazienki (z których jedna jest en-suite obok głównej sypialni),
oddzielny zestaw sanitarny,
duży pokryty taras z dostępem do własnego basenu 25 m2 i terenu słonecznego do relaksu w ciepłych dniach letnich.
Oprócz mieszkania przyjść:
dwa prywatne miejsca parkingowe,
magazyn w piwnicy budynku.
Wyposażenie i jakość konstrukcji:
Apartament wyposażony jest w najnowocześniejsze wyposażenie i zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
Ogrzewanie jest rozwiązywane poprzez podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach przy pomocy pompy ciepła, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w każdym pokoju.
Trzywarstwy aluminiowe stosunek z termopanowym szkłem
Jakość wewnętrzne drzwi drewniane
Elegantne kamieniowe podłogi
Wyższe wyposażenie sanitarne
Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni urządzone, gotowe do przeprowadzki!
Ta nieruchomość jest idealnym domem dla mieszkań na cały rok, ale również wyjątkową inwestycją na wakacje lub wynajem turystyczny.
Cicha lokalizacja, widok na morze, prywatny basen, wysokiej jakości budowla i kompletne wyposażenie sprawiają, że ten obiekt jest prawdziwym luksusem w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1441
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Poreč
460 000 € · 93 m²
4 946 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 4 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia