Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 472 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - okolice - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w spokojnej i pięknej okolicy
Istria, Okolica Umag
Apartament D - 1.
KAT
Na sprzedaż jest atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku, w mniejszym, nowoczesnym budynku mieszkalnym z jednostkami mieszkalnymi 4, w atrakcyjnej lokalizacji na przedmieściu Umag.
Mieszkanie znajduje się w cichym otoczeniu, z pięknym widokiem na zieleninę i morze, tylko 2 km od plaży i centrum miasta.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 72.60 m2 i składa się z: 2 sypialni, 2 łazienki, magazyn, przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią, jadalnia i pokój dzienny, oraz duży taras z widokiem na morze.
Mieszkanie ma również duży magazyn w piwnicy ok.
11 m2, taras na dachu budynku od ok.
37 m2 i miejsce parkingowe z ładowarką dla el.
pojazdy.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację do ogrzewania/chłodzenia.
Sprzedaje go system "turnkey", bez mebli.
Završavanje i stanovanje je planirano do leta 2025.
Dzięki położeniu, bliskości do plaż i wszystkim niezbędnym udogodnieniam dla jakości życia, a także nowoczesnej i jakościowej konstrukcji, ta nieruchomość jest idealnym wyborem na wakacje, mieszkanie lub wynajem do celów turystycznych.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1254

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 472 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 353 €/m²
Różnica względem mediany -20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 729 €/m²–5 282 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2025
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345169

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.