Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Umag - okolice - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w spokojnej i pięknej okolicy
Istria, Okolica Umag
Apartament D - 1.
KAT
Na sprzedaż jest atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku, w mniejszym, nowoczesnym budynku mieszkalnym z jednostkami mieszkalnymi 4, w atrakcyjnej lokalizacji na przedmieściu Umag.
Mieszkanie znajduje się w cichym otoczeniu, z pięknym widokiem na zieleninę i morze, tylko 2 km od plaży i centrum miasta.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 72.60 m2 i składa się z: 2 sypialni, 2 łazienki, magazyn, przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią, jadalnia i pokój dzienny, oraz duży taras z widokiem na morze.
Mieszkanie ma również duży magazyn w piwnicy ok.
11 m2, taras na dachu budynku od ok.
37 m2 i miejsce parkingowe z ładowarką dla el.
pojazdy.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację do ogrzewania/chłodzenia.
Sprzedaje go system "turnkey", bez mebli.
Završavanje i stanovanje je planirano do leta 2025.
Dzięki położeniu, bliskości do plaż i wszystkim niezbędnym udogodnieniam dla jakości życia, a także nowoczesnej i jakościowej konstrukcji, ta nieruchomość jest idealnym wyborem na wakacje, mieszkanie lub wynajem do celów turystycznych.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1254
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 2 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 345169
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 2 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
