Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Umag, okolice - atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze
Istria, Umag, okolica.
2
Tylko 300 m od morza i pięknych plaż, w spokojnej i pięknej lokalizacji, to atrakcyjne mieszkanie jest na sprzedaż w nowym budynku z widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z łącznie jednostkami 4.
Całkowita powierzchnia to 71 m2, z których przestrzeń życiowa netto to 50 m2.
Mieszkanie składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią i salonu na otwartym powietrzu, dwóch sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, tarasu/słońca 9 m2, podwórze 23 m2, magazynu 7 m2 i 1 zamknięto miejsce parkingowe/garage 12.50 m2.
Mieszkanie jest zbudowane z wysokiej jakości materiałów z podłogowym ogrzewaniem w łazience, chłodzeniem do klimatyzacji, okien aluminiowych i elektrycznych okien z siatkami komara.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, które zawiera w pełni umeblowane i zakwaterowane nieruchomości bez mebli.
Planowane zakończenie prac to 03/2025.
lat.
Zaledwie kilka kroków oddalone są piękne plaże, morze, top restauracje, kawiarni, promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci i różne inne niezbędne obiekty.
Centrum Umag jest tylko 5 minut jazdy, podczas gdy centrum Novigrad jest tylko 10 minut jazdy.
Ze względu na swoją lokalizację i obiekty, ta nieruchomość jest wielkim wyborem dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w odległości spaceru od morza, czy to do celów turystycznych, wakacji czy do życia przez cały rok.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1173
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
323 000 € · 72 m²
4 486 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 309 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Powierzchnia działki
- 23 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2024
- ID ogłoszenia
- 345221
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 23 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
