Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 505 500 € 4 012 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, luksusowy penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze w doskonałej lokalizacji
Istria, Porecz, luksusowy apartament z tarasem dachowym i widokiem na morze
Budynek B Apartament D
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji, tylko 2 km od centrum Poreca i 1 km od morza i plaż, ten luksusowy penthouse z tarasem dachowym w małym nowoczesnym budynku mieszkalnym z czterema mieszkalnymi jednostkami jest na sprzedaż.
Całkowita powierzchnia netto apartamentu to 126.38 m2 i składa się z sali wejściowej z garderobą, łazienką, przestronnym pokójem dziennym z kuchnią i jadalnią na zasadzie „otwórz przestrzeń” oraz trzech przestronnych sypialni, z których jedną z nich jest sypialnia główna z prywatną łazienką.
Wzdłuż całej przestrzeni życiowej znajdują się szklane ściany, które pozwalają na przestrzeń dużą ilość światła przez cały dzień.
Wewnętrzne schody mają przestronny dachowy taras 85.67 m2, z którego 37.01 m2 zielonego dachu.
Taras oferuje wspaniały widok na morze.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe oraz magazyn w piwnicy 15.12 m2.
Apartamenty zostaną zbudowane z wysokiej jakości materiałów z ogrzewaniem podłogowym za pomocą pompy ciepła, klimatyzacji, parkietu i ceramiki 1.
Zajęcia.
Szacunkowe zakończenie budowy to 6.
Miesiąc 2024.
Niezwykle atrakcyjna i pożądana lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość idealna dla życia i wakacji, jak również inwestycja w cele turystyczne do pełnego potencjału.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTATE" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia umowy przedwykonawczej lub umowy sprzedaży.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1104

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 012 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 496 €/m²
Różnica względem mediany +14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 175 €/m²–4 007 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
505 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345242

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 500 € · Cena za m²: 4 012 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.