Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 236 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 5 297 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, okolice - nowoczesny dwupiętrowy apartament w doskonałej lokalizacji z widokiem na morze
Istria, Poreč, okolica
Apartament D
Na sprzedaż jest luksusowy dwustronny apartament z tarasem dachowym nowoczesnego projektowania w nowym budynku, w spokojnej i pięknej lokalizacji, tylko 7 km od miasta Porec i 1.5 km od morza i plaże.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, łącznie z jednostkami mieszkalnymi 4.
Apartament 236 m2 składa się z magazynu z pralnią, toaletą gościnną, sypialniami 2 z łazienką, kuchnią otwartą, jadalnią i pokójem dziennym z dostępem do zabezpieczonego balkonu.
Wspinamy się na schody na drugie piętro, składające się z magazynu, łazienki, otwartej przestrzeni do społeczności i kuchni, która ma wyjście na taras z jadalnią, pokryte bioklimatyczne pergoły, jak również tereny słoneczne, jacuzzi, siłownia i sauna.
Taras dachowy oferuje piękny widok na morze i uroczy krajobraz Istrii
Nieruchomość jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów budowlanych z stowarzyszeniem ALU, klimatyzacją, podłogowym ogrzewaniem i pompą ciepła
Apartament posiada również 2 pokryte miejsca parkingowe.
Zakup na zasadzie "turnkey", całkowicie zakończony i przydatny do zakwaterowania, za pomocą układu z włączonymi mebli.
Planowane rozpoczęcie prac jest na początku 2024.
lat.
Ciche i piękne położenie sprawia, że ta nieruchomość jest idealną okazją dla wszystkich tych, którzy szukają wyższego poziomu luksusu, który jest manifestowany w przestronności, komforcie, projektowaniu, stylu, architekturze i dodatkowych udogodnieniach.
Ten piękny obiekt można dostosować zarówno do życia rodzinnego, jak i do wynajęcia do celów turystycznych
Charakterystyka piętra:
Nowa konstrukcja
Jacuzzi z obszarem słonecznym
Kuchnia letnia
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach
Klimatyzacja
Sauna
Gyms
Pomieszczenia parkingowe 2
Niedaleko morza i plaży
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przedwykonawczej lub umowy zakupu.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 297 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 260 €/m²
Różnica względem mediany +62,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 807 €/m²–4 162 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
236 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Toalety
1
Odległość od morza
1 500 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345280

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 236 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.