Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 203 000 € 4 060 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, apartament z panoramicznym widokiem na morze
Wyspa Pag, Novalja, mieszkanie na sprzedaż położone na wysokim poddaszu budynku (3.
podłoga), całkowity użytkowy obszar 50,11 m2.
Apartament składa się z salonu z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta, korytarz i balkon z pięknym panoramicznym widokiem na morze.
Obszar jest funkcjonalnie rozdzielony i zapewnia przyjemny pobyt zarówno na wakacje, jak i na wypożyczalnie turystyczne.
Obiekt znajduje się w ślepej i niezwykle cichej ulicy, tylko 100 metrów od morza i około 800 metrów od centrum miasta, który zapewnia idealne połączenie prywatności i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe i jest sprzedawane w pełni wyposażone.
Budynek ma zezwolenie na budowę i użycie, a dokumentacja jest czysta.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 060 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 717 €/m²

Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–3 902 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 203 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 100 m
ID ogłoszenia: 350059

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 4 060 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.