Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

6 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 223 000 € 2 506 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Rijeki, 89m²
Na sprzedaż znajduje się przestronne i jasne mieszkanie położone w samym sercu Rijeki, tylko 30 metrów od Korzo i Riva, w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście.
Apartament 89 m2 znajduje się na 5.
podłoga ogółem 5 podłogi eleganckiego budynku z windą.
Orientacja południowy-wschód zapewnia wiele naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie ma jednopoziomowy układ i składa się z pięciu pokoi, salonu i łazienki.
Ma piękny widok na morze i miasto, które daje mu wartość dodaną i specjalną atmosferę miejską z urokiem śródziemnomorskim.
Nieruchomość jest gotowa do przemieszczania się, idealny jako inwestycja na długoterminowy wynajem lub wynajem turystyczny ze względu na jego wyjątkowe położenie.
Zaletami tej nieruchomości są ścisłe centrum miasta, bliskość wszystkich udogodnień, winda, widok na morze, górne piętro bez najemców powyżej i doskonały potencjał inwestycyjny.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 506 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 218 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 820 €/m²–3 620 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobieństwo 95 %

Rijeka 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 94 %

Rijeka 199 000 € · 90 m² 2 211 €/m² Podobieństwo 94 %

Rijeka 253 000 € · 90 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 94 %

Rijeka 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 93 %

Rijeka 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Podobieństwo 93 %

Rijeka 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobieństwo 93 %

Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 223 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 344056

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 2 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 223 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 236 000 €.