Mieszkanie Rab
Na sprzedaż · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rab, luksusowy apartament na parterze 135 m² z basenem i widokiem
W cichej, zielonej okolicy otoczonej Banjolem na wyspie Rab, tylko 250 metrów od morza i plaży, na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie na parterze 135 m2 położone w nowoczesnej willi miejskiej na końcu ślepej i całkowicie cichej ulicy.
Pozycja na łagodnym wzgórzu zapewnia otwarty, nieobszarowany panoramiczny widok na morze, wyspy Pag, Lošinj, Krk i Dolin, a także stare miasto Rab, przy jednoczesnym zapewnieniu idealnej odległości od rytmu i rytmu i wszystkich źródeł hałasu.
Willa jest zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność, rafinowany wygląd i wysoki poziom komfortu.
Apartament składa się z trzech komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek i dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią.
Z głównej przestrzeni życiowej znajduje się spektakularny widok, który jest podkreślony przez wyjście na przestronny pokryty taras.
Taras kontynuuje do urządzonej przestrzeni na zewnątrz z prywatnym basenem 25 m2, terenem słonecznym, kuchnią na zewnątrz i grilla, tworząc idealną strefę do społeczności, relaksującym i cieszącym się całym sezonem.
Wykres niemal 200 m2 zawiera mały prywatny sad, który daje przestrzeń specjalny urok i dodatkowe poczucie domu.
Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości PVC stosunek antracytowy z siatkami komarów i elektrycznymi oknami, które zapewniają wysoki poziom efektywności energetycznej i komfortu.
Obok budynku znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.
Lokalizacja jest wyjątkowa w bezpośrednim sąsiedztwie są restauracje, kawiarni, sklepy, promenady i obiekty sportowe, podczas gdy można chodzić wzdłuż morza w około dwudziestu minut lub przejdź samochodem lub taksówką w zaledwie kilka minut.
Istnieje wiele pięknych plaż wszystkich typów piaszczystych, żwirowych i kamiennych.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do kupienia niezwykle dobrze zaprojektowanego i luksusowo umeblowanego mieszkania na parterze z prywatnym basenem w prestiżowej lokalizacji.
Jest to idealne dla tych, którzy chcą najlepszego komfortu w połączeniu z stylem śródziemnomorskim, ale także dla inwestorów szukających nieruchomości o wyjątkowym potencjale.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 83 %
Rab
558 700 € · 151 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 82 %
Rab
630 000 € · 150 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 82 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 80 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 664 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Banjol
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 2
- Odległość od morza
- 250 m
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344169
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 664 000 € · Cena za m²: 4 919 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
