Na sprzedaż · Banjol · Primorsko-goranska
Rab, luksusowy apartament na parterze 135 m² z basenem i widokiem
W cichej, zielonej okolicy otoczonej Banjolem na wyspie Rab, tylko 250 metrów od morza i plaży, na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie na parterze 135 m2 położone w nowoczesnej willi miejskiej na końcu ślepej i całkowicie cichej ulicy.
Pozycja na łagodnym wzgórzu zapewnia otwarty, nieobszarowany panoramiczny widok na morze, wyspy Pag, Lošinj, Krk i Dolin, a także stare miasto Rab, przy jednoczesnym zapewnieniu idealnej odległości od rytmu i rytmu i wszystkich źródeł hałasu.
Willa jest zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność, rafinowany wygląd i wysoki poziom komfortu.
Apartament składa się z trzech komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek i dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią.
Z głównej przestrzeni życiowej znajduje się spektakularny widok, który jest podkreślony przez wyjście na przestronny pokryty taras.
Taras kontynuuje do urządzonej przestrzeni na zewnątrz z prywatnym basenem 25 m2, terenem słonecznym, kuchnią na zewnątrz i grilla, tworząc idealną strefę do społeczności, relaksującym i cieszącym się całym sezonem.
Wykres niemal 200 m2 zawiera mały prywatny sad, który daje przestrzeń specjalny urok i dodatkowe poczucie domu.
Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości PVC stosunek antracytowy z siatkami komarów i elektrycznymi oknami, które zapewniają wysoki poziom efektywności energetycznej i komfortu.
Obok budynku znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.
Lokalizacja jest wyjątkowa w bezpośrednim sąsiedztwie są restauracje, kawiarni, sklepy, promenady i obiekty sportowe, podczas gdy można chodzić wzdłuż morza w około dwudziestu minut lub przejdź samochodem lub taksówką w zaledwie kilka minut.
Istnieje wiele pięknych plaż wszystkich typów piaszczystych, żwirowych i kamiennych.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do kupienia niezwykle dobrze zaprojektowanego i luksusowo umeblowanego mieszkania na parterze z prywatnym basenem w prestiżowej lokalizacji.
Jest to idealne dla tych, którzy chcą najlepszego komfortu w połączeniu z stylem śródziemnomorskim, ale także dla inwestorów szukających nieruchomości o wyjątkowym potencjale.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 87 %
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 83 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 79 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobieństwo 79 %
RAB
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobieństwo 77 %
RAB
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobieństwo 77 %
RAB
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 664 000 € · Cena za m²: 4 919 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.
Pokaż na mapie
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia