Mieszkanie Rab

Na sprzedaż · Banjol · Primorsko-goranska

4 Pokoje 135 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 664 000 € 4 919 €/m²

Opis nieruchomości

Rab, luksusowy apartament na parterze 135 m² z basenem i widokiem
W cichej, zielonej okolicy otoczonej Banjolem na wyspie Rab, tylko 250 metrów od morza i plaży, na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie na parterze 135 m2 położone w nowoczesnej willi miejskiej na końcu ślepej i całkowicie cichej ulicy.
Pozycja na łagodnym wzgórzu zapewnia otwarty, nieobszarowany panoramiczny widok na morze, wyspy Pag, Lošinj, Krk i Dolin, a także stare miasto Rab, przy jednoczesnym zapewnieniu idealnej odległości od rytmu i rytmu i wszystkich źródeł hałasu.
Willa jest zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność, rafinowany wygląd i wysoki poziom komfortu.
Apartament składa się z trzech komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek i dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią.
Z głównej przestrzeni życiowej znajduje się spektakularny widok, który jest podkreślony przez wyjście na przestronny pokryty taras.
Taras kontynuuje do urządzonej przestrzeni na zewnątrz z prywatnym basenem 25 m2, terenem słonecznym, kuchnią na zewnątrz i grilla, tworząc idealną strefę do społeczności, relaksującym i cieszącym się całym sezonem.
Wykres niemal 200 m2 zawiera mały prywatny sad, który daje przestrzeń specjalny urok i dodatkowe poczucie domu.
Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości PVC stosunek antracytowy z siatkami komarów i elektrycznymi oknami, które zapewniają wysoki poziom efektywności energetycznej i komfortu.
Obok budynku znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.
Lokalizacja jest wyjątkowa w bezpośrednim sąsiedztwie są restauracje, kawiarni, sklepy, promenady i obiekty sportowe, podczas gdy można chodzić wzdłuż morza w około dwudziestu minut lub przejdź samochodem lub taksówką w zaledwie kilka minut.
Istnieje wiele pięknych plaż wszystkich typów piaszczystych, żwirowych i kamiennych.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do kupienia niezwykle dobrze zaprojektowanego i luksusowo umeblowanego mieszkania na parterze z prywatnym basenem w prestiżowej lokalizacji.
Jest to idealne dla tych, którzy chcą najlepszego komfortu w połączeniu z stylem śródziemnomorskim, ale także dla inwestorów szukających nieruchomości o wyjątkowym potencjale.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 919 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 807 €/m²
Różnica względem mediany +29,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 708 €/m²–3 839 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
664 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rab
Powiat
Banjol
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51280
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
250 m
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344169

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 664 000 € · Cena za m²: 4 919 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rab, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.