Dom Rab
Na sprzedaż · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rab, Banjol, willa miejska na sprzedaż
Na sprzedaż znajduje się nowoczesna willa miejska zlokalizowana w spokojnej lokalizacji na wzgórzu, tylko 250 m z plaży, na ulicy bez ruchu w ślepej ulicy, która zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie jest blisko restauracji, sklepów, promenad i sportów wodnych.
Przybrzeżna promenada (20 minut pieszo, 5 minut samochodem lub taksówką) prowadzi do centrum miasta.
Willa składa się z trzech oddzielnych jednostek mieszkalnych:
na parterze: luksusowy apartament z prywatnym basenem 135 m2 i ogrodem 200 m2, z sypialniami 3, łazienkami 2, przestronnym pokójem dziennym z kuchnią i jadalnią, tarasem połączonym z prywatnym basenem (25 m2), prywatnym sadem i otwartym widokiem na morze i wyspy oraz prywatne miejsca parkingowe 2.
Pierwsze piętro: przestronny apartament cca 130135 m2 z sypialniami 2, łazienki 3, magazyn, duży pokój dzienny i kuchnia, taras z widokiem na morze i prywatne miejsca parkingowe 2.
Drugie piętro + taras dachowy: luksusowy penthouse 130 m2 z dachem 145 m2, sypialni 3, łazienki 2, duży pokój dzienny, kuchnia i salon, L-terasa z panoramicznym widokiem i tarasem dachowym 145 m2 z kopułą elektryczną do dostępu do dachu, 360° widok na Lošinj, Pag, Cres, Barbatski
Główne zalety willi obejmują trzy oddzielne duże jednostki mieszkalne, łącznie 6 miejsca parkingowe, spektakularne widoki na morze i wyspy, antracytowe PVC garderoby, siatki komara i elektryczne rolety, różne plaże w pobliżu piaszczysty, żwirowe i kamienne, oraz spokojne miejsce bez ruchu bez zbliżenia się do wszystkich udogodnień.
Willa jest idealna jako inwestycja lub połączenie prywatnego i turystycznego użytku.
Szanowni klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobieństwo 85 %
Rab
1 550 000 € · 377 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 81 %
Rab
640 000 € · 359 m²
1 783 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rab
175 000 € · 400 m²
438 €/m²
Podobieństwo 72 %
Rab
535 000 € · 349 m²
1 533 €/m²
Podobieństwo 71 %
Rab
485 000 € · 280 m²
1 732 €/m²
Podobieństwo 71 %
Rab
590 000 € · 370 m²
1 595 €/m²
Podobieństwo 69 %
Rab
640 000 € · 360 m²
1 778 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 764 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Banjol
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 395 m²
- Pokoje
- 8
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Odległość od morza
- 250 m
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344176
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 764 000 € · Cena za m²: 4 466 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 395 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 8 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 6
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
