Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

1 Pokoje 370 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 764 000 € 2 065 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji!
W centrum miasta Rijeka, w strefie zerowej, na słynnym placu historycznym znajduje się fenomenalna przestrzeń biznesowa o wielkim potencjale!
Znajduje się w nowym budynku zbudowanym z wzmocnionego betonu, zbudowanym zgodnie z najwyższymi standardami.
Budynek ma własną windę i zabezpieczony parking w podziemnym garażu.
Winda z garażu lub na parterze budynku wchodzi bezpośrednio do przestrzeni, a jest również schody.
Widok rozszerza się na wszystkie cztery strony i posiada własny magazyn.
Przestrzeń znajduje się w pobliżu wszystkich obiektów niezbędnych do jakości życia.
Ma 370m2 otwartej przestrzeni, która może być używana jako biuro, klinika, praktyka, siłownia lub do jakiejś innej działalności.
Właściciel ma gotową dokumentację, nieruchomość jest czysta i czyta do firmy, a VAT jest wliczony w cenę!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 065 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 524 €/m²

Różnica względem mediany +35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 481 €/m²–1 564 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 86 %

Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobieństwo 83 %

Rijeka 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobieństwo 78 %

Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 77 %

Rijeka 379 000 € · 321 m² 1 181 €/m² Podobieństwo 77 %

Rijeka 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobieństwo 73 %

Rijeka 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 73 %

Rijeka 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 764 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 370 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Toalety: 1
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 344936

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 764 000 € · Cena za m²: 2 065 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 370 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.