Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 5 357 €/m²

Opis nieruchomości

Rovinj, Centrum - mieszkanie w starym Rovinju, 42 m2
Angelus nekretnine agencja specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości na terenie Rovinja d.o.o. oferuje Państwu na sprzedaż to mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w wysokim poddaszu budynku w centrum Rovinja, z widokiem na miasto i morze. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w samym centrum Rovinja, zaledwie około 500 m od kościoła św. Eufemii, jednego z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta, a morze oddalone jest o zaledwie około 200 m. Lokalizacja umożliwia bezpośredni dostęp do wszystkiego, co czyni Rovinj jedną z najbardziej atrakcyjnych destynacji nad Adriatykiem – do starówki, nabrzeża, restauracji i znanej oferty gastronomicznej, sklepów, kawiarni oraz wszelkich udogodnień niezbędnych do codziennego miejskiego życia. Pierwsze plaże dostępne są już po kilku minutach spaceru. Rovinj jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii, a przez Istrijski półwysep także ze Słowenią, Włochami i resztą Chorwacji. Bliskość lotniska w Puli to dodatkowa zaleta dla międzynarodowych nabywców i gości. OPIS: To mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, w wysokim poddaszu, i ma łącznie 42 m² powierzchni mieszkalnej. Dzięki konstrukcji wysokiego poddasza, przestrzeń jest funkcjonalna i ma pełną wysokość w całym mieszkaniu, a dodatkową wartość dodaje widok na morze. Składa się z mniejszego salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni oraz przestronnej łazienki z dwoma oknami. Z części dziennej prowadzi wejście do dużej sypialni z podwójnym łóżkiem i dużą szafą, z której rozciąga się widok na miasto i morze. Z większego pokoju prowadzi dostęp do małego pokoju aktualnie urządzonym jako pokój dziecięcy z jednym łóżkiem. Istniejący układ można dodatkowo zreorganizować i dostosować do potrzeb przyszłego właściciela. Mieszkanie zostało odnowione kilka lat temu, jest gotowe do zamieszkania i znajduje się w przyzwoitym stanie. Wnętrze jest ciekawie i osobiście urządzone, z ciepłymi kolorami i detalami, które nadają przestrzeni przyjemne poczucie domu. Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, ale istnieje możliwość korzystania z uprzywilejowanej rocznej karty parkingowej dla mieszkańców Rovinja na parkingu Valdibora, zgodnie z obowiązującymi warunkami zarządcy parkingu. Połączenie lokalizacji w centrum Rovinja, bliskości morza i plaży, widoku na miasto i morze oraz bezpośredniej dostępności restauracji, sklepów i innych miejskich udogodnień sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjna do całorocznego zamieszkania lub okazjonalnego pobytu w Rovinju oraz w połączeniu z turystyką. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności i obowiązującym cennikiem agencji. Wasze Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 357 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 667 €/m²
Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 957 €/m²–6 486 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
200 m
Rok budowy
1900
ID ogłoszenia
371884

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.