Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Rovinj, Centrum - mieszkanie w starym Rovinju, 42 m2
Angelus nekretnine agencja specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości na terenie Rovinja d.o.o. oferuje Państwu na sprzedaż to mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w wysokim poddaszu budynku w centrum Rovinja, z widokiem na miasto i morze.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Rovinja, zaledwie około 500 m od kościoła św.
Eufemii, jednego z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta, a morze oddalone jest o zaledwie około 200 m.
Lokalizacja umożliwia bezpośredni dostęp do wszystkiego, co czyni Rovinj jedną z najbardziej atrakcyjnych destynacji nad Adriatykiem – do starówki, nabrzeża, restauracji i znanej oferty gastronomicznej, sklepów, kawiarni oraz wszelkich udogodnień niezbędnych do codziennego miejskiego życia.
Pierwsze plaże dostępne są już po kilku minutach spaceru.
Rovinj jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii, a przez Istrijski półwysep także ze Słowenią, Włochami i resztą Chorwacji.
Bliskość lotniska w Puli to dodatkowa zaleta dla międzynarodowych nabywców i gości.
OPIS:
To mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, w wysokim poddaszu, i ma łącznie 42 m² powierzchni mieszkalnej.
Dzięki konstrukcji wysokiego poddasza, przestrzeń jest funkcjonalna i ma pełną wysokość w całym mieszkaniu, a dodatkową wartość dodaje widok na morze.
Składa się z mniejszego salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni oraz przestronnej łazienki z dwoma oknami.
Z części dziennej prowadzi wejście do dużej sypialni z podwójnym łóżkiem i dużą szafą, z której rozciąga się widok na miasto i morze.
Z większego pokoju prowadzi dostęp do małego pokoju aktualnie urządzonym jako pokój dziecięcy z jednym łóżkiem.
Istniejący układ można dodatkowo zreorganizować i dostosować do potrzeb przyszłego właściciela.
Mieszkanie zostało odnowione kilka lat temu, jest gotowe do zamieszkania i znajduje się w przyzwoitym stanie.
Wnętrze jest ciekawie i osobiście urządzone, z ciepłymi kolorami i detalami, które nadają przestrzeni przyjemne poczucie domu.
Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, ale istnieje możliwość korzystania z uprzywilejowanej rocznej karty parkingowej dla mieszkańców Rovinja na parkingu Valdibora, zgodnie z obowiązującymi warunkami zarządcy parkingu.
Połączenie lokalizacji w centrum Rovinja, bliskości morza i plaży, widoku na miasto i morze oraz bezpośredniej dostępności restauracji, sklepów i innych miejskich udogodnień sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjna do całorocznego zamieszkania lub okazjonalnego pobytu w Rovinju oraz w połączeniu z turystyką.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt.
Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności i obowiązującym cennikiem agencji.
Wasze Angelus nekretnine d.o.o.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
290 000 € · 45 m²
6 444 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
281 000 € · 43 m²
6 535 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 42 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Rok budowy
- 1900
- ID ogłoszenia
- 371884
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
