Apartment Rovinj

Rovinj, Zentrum - Wohnung im alten Rovinj, 42 m2
Angelus nekretnine, eine auf den Verkauf von Immobilien im Raum Rovinj spezialisierte Agentur d.o.o., bietet Ihnen zum Verkauf diese Wohnung mit einer Fläche von 42 m², gelegen im hohen Dachgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Rovinj, mit Blick auf die Stadt und das Meer. LAGE: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rovinj, etwa 500 m von der Kirche St. Eufemija, einem der markantesten Symbole der Stadt, während das Meer nur etwa 200 m entfernt ist. Die Lage ermöglicht unmittelbaren Zugang zu allem, was Rovinj zu einem der attraktivsten Ziele an der Adria macht – der Altstadt, der Uferpromenade, Restaurants und dem bekannten gastronomischen Angebot, Geschäften, Cafés sowie allen Einrichtungen, die für das tägliche urbane Leben erforderlich sind. Die ersten Strände sind bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar. Rovinj ist gut verkehrstechnisch mit dem Rest Istriens verbunden und über den istrischen Ispilon auch mit Slowenien, Italien und dem Rest Kroatiens. Die Nähe zum Flughafen Pula ist ein zusätzlicher Vorteil für internationale Käufer und Gäste. BESCHREIBUNG: Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock, im hohen Dachgeschoss, und verfügt über insgesamt 42 m² Wohnfläche. Dank der Ausführung des hohen Dachgeschosses ist der Raum funktional und hat durchgehend Stehhöhe, und ein zusätzlicher Mehrwert ist der Meerblick. Sie besteht aus einem kleineren Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und einem geräumigen Badezimmer mit zwei Fenstern. Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, von dem aus Blick auf die Stadt und das Meer zu sehen ist. Vom größeren Zimmer aus gelangt man in ein kleines Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit einem Bett eingerichtet ist. Der bestehende Grundriss kann weiter umorganisiert und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, ist bezugsfertig und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Interieur ist interessant und persönlich gestaltet, mit warmen Farben und Details, die dem Raum ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz, jedoch besteht die Möglichkeit, eine privilegierte Jahresparkkarte für Rovinj-Bewohner auf dem Valdibora-Parkplatz zu nutzen, gemäß den geltenden Bedingungen des Parkplatzbetreibers. Die Kombination aus Lage im Zentrum von Rovinj, Nähe zum Meer und den Stränden, Blick auf Stadt und Meer sowie unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften und anderen städtischen Einrichtungen macht diese Immobilie interessant für ein ganzjähriges Wohnen oder einen gelegentlichen Aufenthalt in Rovinj sowie für die Kombination mit dem Tourismus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preiskatalog der Agentur berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.