Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Podsolarsko/Šibenik – Nowoczesny apartament z ogrodem, 400 m od morza
Podsolarsko – Moderny dwupokojowy apartament z ogrodem, 400 m od morza
Na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament z ogrodem w nowej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji w Podsolarsko, zaledwie 400 metrów od morza, w bezpośredniej bliskości Šibenika i znanego kompleksu hotelowego Amadria Park.
Spokojne otoczenie, bliskość zagospodarowanych plaż i dobra komunikacja sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, a charakteryzuje je funkcjonalny układ pomieszczeń z wyjściem na przestrzeń zewnętrzną.
Układ i powierzchnie:
Salon z kuchnią i jadalnią – 32,34 m²
Łazienka – 5,18 m²
Korytarz – 2,61 m²
Sypialnia 1 – 10,20 m²
Sypialnia 2 – 13,35 m²
Loża – 16,63 m² (liczona 9,35 m²)
Ogród i podwórko – 122 m² (liczona 12,20 m²)
Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe – łącznie 23 m² (liczona 4,60 m²)
Łączna netto powierzchnia użytkowa wynosi 89,83 m².
Mieszkanie posiada przestronną część dzienną, która łączy kuchnię, jadalnię i salon z loggią oraz przylegającym ogrodem o powierzchni 122 m².
Przestrzeń zewnętrzna daje możliwość zagospodarowania przytulnego kącika do wypoczynku, spotkań i przebywania na świeżym powietrzu.
Budynek jest wznoszony zgodnie z wysokimi standardami jakości, z nowoczesnym wyposażeniem i starannie dobranymi materiałami.
Przewidziane jest klimatyzowanie wszystkich pomieszczeń oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.
Wszystkie mieszkania w budynku mają widok na morze, a miejsca parkingowe będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych.
Dokumentacja własnościowa i budowlana jest w porządku, a zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest odległość od morza wynosząca zaledwie 400 metrów, duży prywatny ogród, wysokiej jakości nowa budowa oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją doskonałą okazją do zamieszkania lub inwestycji w rejonie Šibenika.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
334 800 € · 85 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 84 m²
3 990 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 338 840 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373694
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 338 840 € · Cena za m²: 3 807 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
