Mieszkanie Šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 338 840 € 3 807 €/m²

Opis nieruchomości

Podsolarsko/Šibenik – Nowoczesny apartament z ogrodem, 400 m od morza
Podsolarsko – Moderny dwupokojowy apartament z ogrodem, 400 m od morza Na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament z ogrodem w nowej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji w Podsolarsko, zaledwie 400 metrów od morza, w bezpośredniej bliskości Šibenika i znanego kompleksu hotelowego Amadria Park. Spokojne otoczenie, bliskość zagospodarowanych plaż i dobra komunikacja sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, a charakteryzuje je funkcjonalny układ pomieszczeń z wyjściem na przestrzeń zewnętrzną. Układ i powierzchnie: Salon z kuchnią i jadalnią – 32,34 m² Łazienka – 5,18 m² Korytarz – 2,61 m² Sypialnia 1 – 10,20 m² Sypialnia 2 – 13,35 m² Loża – 16,63 m² (liczona 9,35 m²) Ogród i podwórko – 122 m² (liczona 12,20 m²) Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe – łącznie 23 m² (liczona 4,60 m²) Łączna netto powierzchnia użytkowa wynosi 89,83 m². Mieszkanie posiada przestronną część dzienną, która łączy kuchnię, jadalnię i salon z loggią oraz przylegającym ogrodem o powierzchni 122 m². Przestrzeń zewnętrzna daje możliwość zagospodarowania przytulnego kącika do wypoczynku, spotkań i przebywania na świeżym powietrzu. Budynek jest wznoszony zgodnie z wysokimi standardami jakości, z nowoczesnym wyposażeniem i starannie dobranymi materiałami. Przewidziane jest klimatyzowanie wszystkich pomieszczeń oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Wszystkie mieszkania w budynku mają widok na morze, a miejsca parkingowe będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych. Dokumentacja własnościowa i budowlana jest w porządku, a zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest odległość od morza wynosząca zaledwie 400 metrów, duży prywatny ogród, wysokiej jakości nowa budowa oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją doskonałą okazją do zamieszkania lub inwestycji w rejonie Šibenika.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 807 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 992 €/m²
Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 825 €/m²–4 038 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
338 840 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
Šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373694

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 338 840 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.