Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 242 525 € 4 949 €/m²

Opis nieruchomości

Trogir/Wygodne dwupokojowe mieszkanie do życia i wypoczynku nad Adrią
Zaledwie 150 metrów od morza, w pobliżu historycznego centrum Trogiru, powstaje nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy wysokiej jakości nową zabudowę, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania i przyjemny dalmatyński styl życia. Łącznie 32 jednostki mieszkalne o różnych rozmiarach dają możliwość wyboru nieruchomości na własne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję. Jak atrakcyjny jest projekt dla nabywców, pokazuje sprzedaż już na samym początku budowy – gdy prace są jeszcze w fazie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już znalazło swoich właścicieli. Wybór wciąż jest dobry, ale dotychczasowe tempo sprzedaży wskazuje, że przy wyborze wymarzonej jednostki mieszkalnej warto podjąć decyzję na czas. Stan S23 – 3. kat | 49,45 m² Stan S23 znajduje się na 3. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 49,45 m². Jest to praktycznie zorganizowane mieszkanie z jedną sypialnią, otwartą częścią dzienną i loggią, idealną do dodatkowego przebywania na świeżym powietrzu. Stan składa się z: przedpokoju i kuchni – 6,25 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,25 m² jadalni i salonu – 17,80 m² loggii – 6,10 m² powierzchni użytkowej Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 43,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa z loggią to 49,45 m². Funkcjonalna przestrzeń z naciskiem na komfort Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać jego powierzchnię. Część wejściowa naturalnie łączy się z kuchnią, jadalnią i salonem, tworząc otwartą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca na wygodne urządzenie i prywatność, a łazienka jest praktycznie umieszczona przy wejściu. Z części dziennej prowadzi wyjście na loggię, która stanowi przyjemny dodatek do mieszkania i idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po dniu spędzonym nad morzem. Nowoczesna nowa zabudowa 150 metrów od morza Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami. Wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędne rozwiązania, winda oraz podziemny garaż zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić właścicielom komfort przez cały rok. Tarasy i loggie dodatkowo łączą wnętrze z śródziemnomorskim otoczeniem, a poszczególne jednostki mieszkalne, w zależności od położenia, oferują widok na morze i historyczny Trogir. Morze, miasto i wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki Jedną z największych zalet tego projektu jest jego lokalizacja. Plaża i morze oddalone są o około 150 metrów, czyli zaledwie dwie minuty spacerem. W pobliżu znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne centrum Trogiru są dostępne w kilka minut. Szczególną zaletą dla zagranicznych nabywców jest lotnisko Split, oddalone o około 3 km, co umożliwia bardzo łatwy dojazd do nieruchomości. Idealne połączenie własnego wypoczynku i inwestycji Z powierzchnią 49,45 m², oddzielną sypialnią i loggią, S23 jest ciekawym wyborem dla par, osób indywidualnych lub nabywców, którzy chcą własnej nieruchomości w Dalmacji bez potrzeby dużej kwadratury. Jednocześnie bliskość morza, Trogiru i lotniska daje mieszkaniu bardzo dobry potencjał na wynajem turystyczny i długoterminową wartość nieruchomości. Dodatkowa korzyść dla nabywców: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 949 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 588 €/m²
Różnica względem mediany +7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 917 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 98 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
242 525 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360891

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 525 € · Cena za m²: 4 949 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.