Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Wygodne dwupokojowe mieszkanie do życia i wypoczynku nad Adrią
Zaledwie 150 metrów od morza, w pobliżu historycznego centrum Trogiru, powstaje nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy wysokiej jakości nową zabudowę, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania i przyjemny dalmatyński styl życia.
Łącznie 32 jednostki mieszkalne o różnych rozmiarach dają możliwość wyboru nieruchomości na własne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję.
Jak atrakcyjny jest projekt dla nabywców, pokazuje sprzedaż już na samym początku budowy – gdy prace są jeszcze w fazie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już znalazło swoich właścicieli.
Wybór wciąż jest dobry, ale dotychczasowe tempo sprzedaży wskazuje, że przy wyborze wymarzonej jednostki mieszkalnej warto podjąć decyzję na czas.
Stan S23 – 3.
kat | 49,45 m²
Stan S23 znajduje się na 3. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 49,45 m².
Jest to praktycznie zorganizowane mieszkanie z jedną sypialnią, otwartą częścią dzienną i loggią, idealną do dodatkowego przebywania na świeżym powietrzu.
Stan składa się z:
przedpokoju i kuchni – 6,25 m²
sypialni – 15,05 m²
łazienki – 4,25 m²
jadalni i salonu – 17,80 m²
loggii – 6,10 m² powierzchni użytkowej
Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 43,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa z loggią to 49,45 m².
Funkcjonalna przestrzeń z naciskiem na komfort
Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać jego powierzchnię.
Część wejściowa naturalnie łączy się z kuchnią, jadalnią i salonem, tworząc otwartą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia.
Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca na wygodne urządzenie i prywatność, a łazienka jest praktycznie umieszczona przy wejściu.
Z części dziennej prowadzi wyjście na loggię, która stanowi przyjemny dodatek do mieszkania i idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po dniu spędzonym nad morzem.
Nowoczesna nowa zabudowa 150 metrów od morza
Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami.
Wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędne rozwiązania, winda oraz podziemny garaż zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić właścicielom komfort przez cały rok.
Tarasy i loggie dodatkowo łączą wnętrze z śródziemnomorskim otoczeniem, a poszczególne jednostki mieszkalne, w zależności od położenia, oferują widok na morze i historyczny Trogir.
Morze, miasto i wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki
Jedną z największych zalet tego projektu jest jego lokalizacja.
Plaża i morze oddalone są o około 150 metrów, czyli zaledwie dwie minuty spacerem.
W pobliżu znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne centrum Trogiru są dostępne w kilka minut.
Szczególną zaletą dla zagranicznych nabywców jest lotnisko Split, oddalone o około 3 km, co umożliwia bardzo łatwy dojazd do nieruchomości.
Idealne połączenie własnego wypoczynku i inwestycji
Z powierzchnią 49,45 m², oddzielną sypialnią i loggią, S23 jest ciekawym wyborem dla par, osób indywidualnych lub nabywców, którzy chcą własnej nieruchomości w Dalmacji bez potrzeby dużej kwadratury.
Jednocześnie bliskość morza, Trogiru i lotniska daje mieszkaniu bardzo dobry potencjał na wynajem turystyczny i długoterminową wartość nieruchomości.
Dodatkowa korzyść dla nabywców: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
240 500 € · 49 m²
4 908 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
240 950 € · 49 m²
4 917 €/m²
Podobieństwo 100 %
TROGIR
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 93 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 242 525 € · Cena za m²: 4 949 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia