Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

176 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 360 000 € 2 045 €/m²

Opis nieruchomości

Lokale użytkowe w centrum Rijeki – 176 m²
Na sprzedaż lokale biurowe o łącznej powierzchni netto 176,15 m² położone w wąskim centrum Rijeki. Nieruchomość znajduje się w budynku i obejmuje część pierwszego piętra, całe drugie piętro oraz poddasze. Przestrzeń jest zorganizowana w kilka oddzielnych jednostek o różnych powierzchniach, co przyszłemu właścicielowi umożliwia elastyczne wykorzystanie, dostosowanie do różnych działalności lub możliwość uzyskania przychodu z najmu. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta, nieruchomość zapewnia doskonałą dostępność do wszystkich ważnych udogodnień i podmiotów biznesowych. Przestrzeń jest odpowiednia dla biurowych, usługowych, doradczych i innych działalności biznesowych, a ze względu na układ i położenie stanowi interesującą okazję także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o długoterminowym potencjale i możliwości wielokrotnego wykorzystania. Nieruchomość jest w porządku własnościowym i znajduje się w budynku odrestaurowanym i zaadaptowanym w 2006. roku. Rzadko spotykana okazja zakupu większej powierzchni biurowej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijeka.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 045 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 997 €/m²

Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 445 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobieństwo 100 %

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 99 %

Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 88 %

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 87 %

Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobieństwo 87 %

Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 176 m²
Rok budowy: 1900
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 365956

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 045 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 176 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.