Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gewerbeflächen im Zentrum von Rijeka – 176 m²
Verkauf von Gewerbeflächen mit einer Gesamtnettofläche von 176,15 m² im engen Zentrum von Rijeka.
Die Immobilie befindet sich im Gebäude und umfasst einen Teil des ersten Stocks, das gesamte zweite Stockwerk und das Dachgeschoss.
Der Raum ist in mehrere separate Einheiten unterschiedlicher Flächen organisiert, was dem zukünftigen Eigentümer flexible Nutzung, Anpassung an verschiedene Tätigkeiten oder die Möglichkeit von Mieteinnahmen ermöglicht.
Dank der attraktiven Lage im Stadtzentrum bietet die Immobilie ausgezeichnete Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäftsstellen.
Der Raum ist geeignet für Büro-, Dienstleistungs-, Beratungs- und andere geschäftliche Tätigkeiten und stellt aufgrund der Aufteilung und Lage auch für Investoren, die eine Immobilie mit langfristigem Potenzial und Mehrfachnutzungsmöglichkeit suchen, eine interessante Gelegenheit dar.
Die Immobilie befindet sich in ordnungsgemäßem Eigentumszustand und steht in einem 2006 rekonstruierten und adaptierten Gebäude.
Jahr.
Seltene Gelegenheit zum Kauf einer größeren Gewerbefläche an einem der gefragtesten Standorte in Rijeka.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 176 m²
- Baujahr
- 1900
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365956
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 045 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 176 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
