Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 5 738 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z przyłączeniem w nowej inwestycji na wyspie Krk
Na sprzedaż jest nowoczesny mieszkanie w nowej inwestycji, położone w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie dziesięć minut lekkiego spaceru od plaży. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni połączonej z jadalnią i salonem oraz przestronnego balkonu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest zagospodarowany prywatny ogródek z grillem, idealny do spotkań z rodziną i przyjaciółmi przez cały rok. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort i funkcjonalność codziennego życia. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, mieszkanie jest doskonałym wyborem na wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Połączenie nowej inwestycji, ogródka i bliskości plaży czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 254 €/m²

Różnica względem mediany +34,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 070 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OMIŠALJ 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 93 %

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 90 %

OMIŠALJ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 90 %

Omišalj 360 000 € · 60 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 89 %

OMIŠALJ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Powierzchnia działki: 66 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365958

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.