Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 8 028 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, mieszkanie z wyposażeniem i widokiem na morze, nowa budowa
LOVRAN – MODERNY MIESZKANIE W NOWEJ BUDOWIE Z WIDOKIEM NA MORZE Na atrakcyjnej lokalizacji w Lovranie, zaledwie dziesięć minut spokojnego spaceru do centrum i morza, w ofercie są mieszkania w nowoczesnej nowej budowie, która znajduje się w końcowej fazie wykończenia. Budynek składa się z zaledwie sześciu mieszkań, zaprojektowany tak, aby każde mieszkanie miało własne wyjście na ogródek, co zapewnia dodatkową prywatność i jakość mieszkania. Mieszkanie będące przedmiotem sprzedaży znajduje się w wysokim parterze i składa się z: -dwie sypialnie, każda z własną łazienką -dodatkowego toaletu gościnnego -przestronnej kuchni połączonej z salonem -dużego zadaszonego tarasu z wyjściem na zadbany ogródek. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i imponujący widok na morze, który pozostanie trwały dzięki podwyższonej pozycji budynku. Do mieszkania przynależy: -111 m² własnego ogródka -dwa miejsca parkingowe (jedno pod dachem) -magazyn o powierzchni 12,5 m² w piwnicy budynku. Jakość budowy i wyposażenia: -Okna zewnętrzne Schüco -drzwi wejściowe antywłamaniowe -system alarmowy -wysokiej klasy ceramika i parkiety -system ogrzewania i chłodzenia za pomocą pomp ciepła. Budynek znajduje się w spokojnej, rezydencjalnej strefie otoczonej domami jednorodzinnymi, idealny do spokojnego życia lub jako inwestycja na wypoczynek i wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 028 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 559 €/m²

Różnica względem mediany +76,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 035 €/m²–5 242 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobieństwo 89 %

Lovran 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovran 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Podobieństwo 84 %

Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 84 %

Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobieństwo 83 %

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobieństwo 82 %

Lovran 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Powierzchnia działki: 111 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Odległość od morza: 550 m
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366017

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 8 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 550 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.