Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Stinica · Ličko-senjska

4 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 475 000 € 5 723 €/m²

Opis nieruchomości

Senj, okolica, mieszkanie 30m od morza
Dom z czterema apartamentami. Na parterze budynku sprzedajemy mieszkanie o łącznej powierzchni 83,53m2. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza i tarasu, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Mieszkanie sprzedawane jest z garażem o powierzchni 15,07m2 i basenem. Odległość od morza wynosi 30 m, na podwyższonej pozycji, ukrytej przed widokiem. Dom będzie miał bezpośredni dostęp do nabrzeża. Budowa będzie najwyższej klasy, cegła Wienerberger Porotherm 25 cm + demit 10 cm + fasada krzemionkowa Sto Color. Ogrzewanie/chłodzenie pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe w punktach sanitarnych, salon wykończony drewnianą okładziną klasy I. Baseny będą wyposażone w pompę do wody morskiej, będzie można wybrać wodę morską lub słodką, będą posiadały ogrzewanie. Najnowocześniejsze, wysokiej klasy aluminiowe stolarka. Lokalizacja nieruchomości idealna na wypoczynek i relaks z dala od miejskiego zgiełku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 723 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 534 €/m²

Różnica względem mediany +61,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 377 €/m²–3 954 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 100 %

Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 97 %

Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 80 %

Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 78 %

Senj 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 475 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Senj
Powiat: Stinica
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53287
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Odległość od morza: 30 m
Rok budowy: 2023
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366551

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 723 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.