Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija – Eleganckie mieszkanie z przestronnym tarasem
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opatiji, w bezpośredniej bliskości wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego i wysokiej jakości życia, znajduje się ten imponujący apartament o łącznej powierzchni 152,98 m², który swoją przestronnością, funkcjonalnym układem i nowoczesnym wykończeniem zapewnia poziom komfortu rzadko spotykany na rynku.
Nieruchomość jest w pełni i gruntownie odnowiona, przy czym szczególny nacisk położono na jakość wykonania, nowoczesny design i funkcjonalność przestrzeni.
Dodatkową wartość apartamentowi daje własne, oddzielne wejście, które przyszłym właścicielom zapewnia wyższy poziom prywatności oraz tworzy wrażenie mieszkania w własnym domu, z wszystkimi zaletami, jakie daje mieszkanie w apartamencie.
Już przy samym wejściu do apartamentu wyraźnie odczuwa się poczucie przestronności, elegancji i starannie przemyślanego wnętrza.
Nieruchomość składa się z trzech dużych sypialni, z których szczególnie wyróżnia się przestronna sypialnia master, natomiast jedna z sypialni posiada własną łazienkę en suite wyposażoną w prysznic, umywalkę i WC, zapewniając dodatkową prywatność i komfort.
Centralną część apartamentu stanowi imponujący salon połączony z jadalnią, tworząc otwartą i przewiewną przestrzeń idealną do życia rodzinnego i spotkań.
Obok głównej jadalni znajduje się oddzielna kuchnia z dodatkową przestrzenią jadalną, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo praktyczną dla większych rodzin i miłośników spotkań.
Apartament posiada łącznie dwie łazienki oraz dodatkowe toaletę gościnną.
Wyjątkowe wrażenie pozostawia główna łazienka wyposażona w dwa umywalki i dwa lustra, zapewniając dodatkową dawkę codziennego luksusu i funkcjonalności.
Dodatkową wartość nieruchomości dodaje przestronne pomieszczenie gospodarcze, które umożliwia prostą organizację i przechowywanie wszystkich niezbędnych rzeczy bez naruszania przestrzeni życiowej.
Za przyjemną temperaturę przez cały rok dbają wysokiej jakości klimatyzatory Q Therm umieszczone w salonie i głównej sypialni, podczas gdy pozostałe pokoje wyposażone są w grzejniki Klarstein.
W mieszkaniu zainstalowano także system Guardian do kontroli wilgoci kapilarnej, który działa na wewnętrznych i zewnętrznych ścianach, przyczyniając się do zdrowszej mikroklimatu i długoterminowej ochrony nieruchomości.
Jednym z największych atutów tego mieszkania jest z pewnością przestronny taras o powierzchni około 60 m², którego używa wyłącznie ta jednostka mieszkalna.
Jest to niezwykle rzadki przestrzeń zewnętrzna, która oferuje liczne możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej, miejsca do jedzenia na świeżym powietrzu, leżaka lub śródziemnomorskiego ogrodu.
Z tarasu i części mieszkania rozciąga się częściowy widok na morze, który dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji i śródziemnomorski charakter nieruchomości.
Połączenie doskonałej lokalizacji, imponującej powierzchni, nowoczesnego wykończenia i wyjątkowej funkcjonalności czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla kupujących, którzy poszukują reprezentacyjnego domu bez kompromisów pod względem przestrzeni, komfortu i jakości życia.
Nieruchomości o takiej powierzchni, z taką tarasem i poziomem wykończenia, rzadko pojawiają się na rynku Opatiji, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją do życia lub długoterminowej inwestycji.
Po więcej informacji i umówienie terminu oględzin prosimy o kontakt z naszą agencją.
Chętnie przedstawimy Państwu osobiście wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Rok budowy
- 1920
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374126
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
