Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, mieszkanie z tarasem i miejscem parkingowym – całkowita powierzchnia 90,14 m²
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowej inwestycji w Umagu, o łącznej powierzchni planowanej 90,14 m². Mieszkanie składa się z wewnętrznej przestrzeni o powierzchni 65,26 m², tarasu o powierzchni 9,94 m², schowka o powierzchni 2,44 m² oraz zewnętrznego miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m². Łączna użytkowa powierzchnia, obliczona według współczynników, wynosi 71,47 m², co daje realistyczny wgląd w funkcjonalność mieszkania. Położone w pobliżu morza i wszystkich ważnych udogodnień, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 644 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 337 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 578 €/m²–5 094 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 339 000 € · 73 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 369 000 € · 72 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 318 000 € · 72 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

339 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Powierzchnia działki

7 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

150 m

Klimatyzacja

Tak

Winda

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

372306

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 644 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 7 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia