Dom Malinska-dubašnica

Opis nieruchomości

Krk, Malinska, dom z 5 apartamentami, 100m od morza
Samodzielny dom 376m2, otoczony działką o powierzchni 736m2, w wyjątkowo pięknej lokalizacji, zaledwie 100m od plaży, z przepięknym widokiem na morze i okolice. Dom został zaprojektowany jako 5 oddzielnych apartamentów rozciągających się na parter i piętro, a także posiada piwnicę o powierzchni 65m2 oraz poddasze. Parter składa się z dwóch apartamentów: 1s+db i 2s+db, oba klimatyzowane, umeblowane i w pełni wyposażone, każdy ma własne wyjście na prywatny taras z widokiem na morze. Na piętrze znajdują się trzy apartamenty 1s+db, również klimatyzowane, umeblowane i w pełni wyposażone, i każdy ma własne wyjście na prywatny taras z widokiem na morze. Działka jest przestronna i bardzo ładna, zagospodarowana i utrzymana (trawnik, kwiaty, palmy i oliwki), z dużym zadaszonym, murowanym grillem i miejscami parkingowymi. Idealny dom na inwestycję, który bez żadnych dodatkowych nakładów jest w pełni gotowy do kontynuacji udanego wynajmu turystycznego. Do domu istnieje możliwość zakupu działki budowlanej 688m2, w tej samej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 059 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 991 €/m²

Różnica względem mediany -23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 307 €/m²–4 473 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska-Dubašnica 1 247 000 € · 330 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 90 % Malinska 1 450 000 € · 360 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 79 % Malinska-Dubašnica 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 76 % Malinska-Dubašnica 1 250 000 € · 332 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 73 % Malinska-Dubašnica 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 65 % Malinska 1 099 000 € · 278 m² 3 953 €/m² Podobieństwo 64 % Malinska 1 150 000 € · 360 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 61 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobieństwo 56 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 173 €–1 643 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 150 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Malinska-dubašnica

Powiat

Malinska

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51511

Powierzchnia użytkowa

376 m²

Powierzchnia działki

736 m²

Pokoje

14

Sypialnie

6

Łazienki

5

Odległość od morza

100 m

Klimatyzacja

Tak

Piwnica

Tak

ID ogłoszenia

372325

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 376 m² · Powierzchnia działki: 736 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 14 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia