Mieszkanie Dobrinj

Na sprzedaż · čižići · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 897 €/m²

Opis nieruchomości

Čižići, mieszkanie w nowo wybudowanym budynku!
W spokojnej części Čižića znajduje się mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, z łączną powierzchnią brutto 63 m2.
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią jest połączony z tarasem, który tworzy otwarte i przestronne miejsce do relaksu i społeczności.
Apartament ma także dwie sypialnie, łazienkę i miejsce wejściowe, a obok niego znajduje się miejsce parkingowe.
Konstrukcja jakości, PVC drewniana z siatkami komarów, klimatyzacja i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience gwarantowane komfort i niskie długoterminowe koszty konserwacji (energetyka klasy A+).
Położenie na pierwszym piętrze zapewnia światło przez cały dzień, podczas gdy morze jest tylko 400 metrów.
Wszystkie podstawowe udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i plaża, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Idealny dla rodzin, pobytów dziennych lub wynajmu turystycznego.
VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 897 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 313 €/m²

Różnica względem mediany +17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 187 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 98 %

Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 96 %

Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 95 %

Dobrinj 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 93 %

Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 93 %

Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 91 %

Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dobrinj): 3 025 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dobrinj
Powiat: čižići
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51514
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 348037

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 897 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.