Dom Novi Vinodolski

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Pokoje 230 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 3 261 €/m²

Opis nieruchomości

Czy wiesz gdzie jesteś? | 250 m od morza
Na Adriatyku można znaleźć setki nowoczesnych willi. Proste linie, duże szklane ściany, baseny i wnętrza, które równie dobrze mogłyby należeć do Istrii, Dalmacji albo zupełnie innego wybrzeża Morza Śródziemnego. Ale nieruchomości, które swoim wyglądem, charakterem i atmosferą naprawdę reprezentują miejsce, w którym się znajdują – stały się rzadkością. Dlatego tutaj nie przedstawiamy Państwu kolejnej willi. Przedstawiamy Państwu Kvarner. W Novi Vinodolski, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum miasta, znajduje się dom, którego trudno pomylić z jakimkolwiek innym. Kamień, drewno i tarasy opowiadają historię nadmorskiej architektury, a otoczenie domu wzbogaca roślinność charakterystyczna dla klimatu Kvarneru. Pergole winorośli, figi i śródziemnomorska roślinność nie są tu dekoracją, która ma stworzyć atmosferę Primorja – są jego naturalną częścią. Materiały i detale wnętrza zostały dobrane tak, aby interier kontynuował opowieść kamienia, morza i nadmorskiego klimatu. Ciepło drewnianych dekorów, kamień i ziemiste odcienie nadają przestrzeni spokój i urok dawnego nadmorskiego życia, a ceramika w łazienkach, w barwach natury i morza, kontynuuje tę opowieść nawet w najdrobniejszych detalach. Podczas gruntownego remontu w latach 2022 i 2023 dom zyskał komfort, jakiego oczekujemy od współczesnego domu, ale nie stracił swojej tożsamości. Wręcz przeciwnie – w nowoczesną szatę wplotła się tysiącletnia dusza Adriatyku i Kvarneru. Novi Vinodolski to jedno z tych nadmorskich miast, które swoją historię zbudowały nie tylko na morzu. Za jego rozpoznawalnym widokiem kryje się bogata historia, stare centrum miasta i zamek Frankopanów, w którym już w 1288 roku powstał Kodeks z Vinodolu – jeden z najstarszych zabytków prawnych zapisanych w języku chorwackim. Ale Novi dziś to nie tylko miasto historii i turystyki. To miejsce, które żyje przez cały rok, ze wszystkimi udogodnieniami dostępnymi na wyciągnięcie ręki. A właśnie ze względu na stare centrum miasta i wąskie kamienne uliczki, tutaj samochód chętniej zostawi się zaparkowany, a czas umili relaksujący spacer historycznymi ulicami miasta, w rytmie, w którym nigdzie szczególnie się nie spieszy. I rzeczywiście można tu zostawić samochód zaparkowany, ponieważ dom ma własny garaż i dodatkowe miejsce parkingowe, co w tak bliskiej odległości od centrum jest wartością, której nie trzeba szczególnie wyjaśniać. Morze oddalone jest zaledwie o 250 metrów w linii prostej, czyli około 280 metrów pieszo. Dotarcie tam zajmie Państwu tylko kilka minut, podobnie jak do centrum, Korza, restauracji i pozostałych udogodnień Novi Vinodolski. A jeśli kiedykolwiek będzie potrzebowali Państwo jeszcze więcej przestrzeni, sprzedający pozostawił i taką możliwość – dla domu została już uzyskana pozwolenie na budowę dodatkowej kondygnacji. Czy wykorzystają ją Państwo kiedyś, czy zachowają dom w jego obecnej formie, decyzja pozostaje po Państwa stronie. Bo tej nieruchomości nie wybierze się ze względu na wielkość basenu czy powierzchnię szklanych ścian. Wybierze się ją ze względu na jej duszę, ze względu na to, co reprezentuje, i ze względu na styl życia, jaki oferuje – a to jest Kvarner w swojej istocie. Spraw sobie nieruchomość, przy której nie będziesz tylko przebywać na Kvarnerze – lecz naprawdę go przeżywać. Zakończmy tę historię razem – czekamy na Państwa. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-154

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 261 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 550 €/m²
Różnica względem mediany +27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 975 €/m²–3 913 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 €–1 150 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novi Vinodolski
Powiat
Novi Vinodolski
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51250
Powierzchnia użytkowa
230 m²
Powierzchnia działki
326 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Garaż
1
Liczba pięter
2
Odległość od morza
250 m
Odległość od centrum
250 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
1985
Rok remontu
2023
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
359202

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Garaż
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 326 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.