Działka žminj

Istria Žminj, okolice | doskonały projekt inwestycyjny pod budowę małego osiedla domów
ŽMINJ, OKOLICE – DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 6.023 m² NA ROZWÓJ PROJEKTU MIESZKANIOWEGO Oferujemy działkę budowlaną o łącznej powierzchni 6.023 m², położoną w cichej okolicy w pobliżu Žminj. Działka znajduje się w pełni w strefie zabudowy i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych nabywców, którzy chcą wybudować małą osadę mieszkaniową lub wiele domów jednorodzinnych. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczalna jest budowa domów wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych, co otwiera możliwość podziału na pięć lub więcej działek budowlanych i stworzenia małej osady mieszkaniowej. Warunki zabudowy: Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 800 m² Możliwość budowy domów jednorodzinnych z basenem Maksymalna dopuszczalna liczba kondygnacji: P+1 Maksymalna wysokość budynku: 8 m Budowa basenu jest dozwolona Dach może być pochyły pod kątem 17° – 22° Maksymalna powierzchnia zabudowy: 320 m² + 35 % powierzchni działki powyżej 800 m² Minimalna szerokość działki: 14 m Minimalna szerokość drogi dojazdowej: 3,5 m Dostęp do działki jest utwardzony, a prąd i woda znajdują się przy działce, a przyłącze kanalizacyjne jest oddalone zaledwie o około trzydzieści metrów, co dodatkowo ułatwia przyszłą budowę. Lokalizacja jest niezwykle cicha i otoczona przyrodą, a jednocześnie doskonale skomunikowana. Labin znajduje się w odległości około 12 km, Rabac i jego piękne plaże są w krótkiej drodze, natomiast Pula i lotnisko w Puli oddalone są o około 30 km. Zalety nieruchomości: Działka budowlana o powierzchni 6.023 m² Cała działka znajduje się w strefie zabudowy Możliwość podziału i rozwoju małej osady Równy teren Dostęp utwardzony Pełna infrastruktura na działce Cicha lokalizacja z doskonałą komunikacją drogową Właściwa dokumentacja i własność To doskonała inwestycja gruntowa z pełną infrastrukturą i dokumentacją. Po więcej informacji i obejrzenie prosimy o kontakt. Filip Marić Regionalny Manager Istria / Licencjonowany agent [email protected] +385 91 3355 350