Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Rovinj, apartament z 2 sypialniami na parterze, 10 min do morza
Mieszkanie w parterze o powierzchni 65,7 m² znajduje się w okolicach Rovinja, w spokojnej lokalizacji oddalonej zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum miasta i plaż.
Położone jest w nowej inwestycji w ramach mniejszego kompleksu mieszkaniowego, który łączy nowoczesną jakość budowy z rozpoznawalnymi elementami architektury Istrii.
Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i przyjemne codzienne życie.
Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na zadaszony taras, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i spiżarni.
Dobrze zorganizowany układ umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni, a zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń do przebywania na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Dla komfortowej temperatury przez cały rok zamontowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkową kontrolę ogrzewania i chłodzenia zapewniają klimatyzatory.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, co zwiększa praktyczność codziennego użytkowania nieruchomości.
Mieszkanie jest częścią mniejszego kompleksu mieszkaniowego składającego się z kilku budynków w stylu istrijskim.
Każdy budynek zawiera po dwa mieszkania, co zapewnia mniejszą liczbę lokatorów, większą prywatność i spokojniejsze otoczenie do życia.
Cechy nieruchomości
Powierzchnia mieszkalna 65,7 m²
Parter
Dwie sypialnie
Zadaszony taras
Spiżarnia
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzatory
Miejsce parkingowe
Nowa budowa
Układ pomieszczeń
Salon
Kuchnia z jadalnią
Dwie sypialnie
Łazienka
Spiżarnia
Zadaszony taras
Dodatkową korzyścią dla przyszłych właścicieli jest zwolnienie z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
Obywatele Republiki Chorwacji w wieku poniżej 45 lat, spełniający określone warunki, mają prawo do zwrotu połowy zapłaconego VAT.
Nieruchomość znajduje się w okolicach Rovinja, w miejscu umożliwiającym szybki dostęp do miasta, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.
Mieszkanie jest odpowiednie do całorocznego zamieszkania, użytkowania podczas wakacji lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #355897 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 Ten wariant 257 300 €
- Mieszkanie · #355898 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355896 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355895 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355894 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355893 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355892 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 257 300 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 10 000 m
- Odległość od centrum
- 10 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355897
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 257 300 € · Cena za m²: 3 958 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 10 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
