Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkanie na parterze 10 minut od morza - Rovinj
Mieszkanie w parterze o powierzchni 65,7 m² znajduje się w okolicach Rovinja, w spokojnej lokalizacji oddalonej zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum miasta i plaż.
Położone jest w nowej inwestycji w ramach mniejszego kompleksu mieszkaniowego, który łączy nowoczesną jakość budowy z rozpoznawalnymi elementami architektury Istrii.
Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i przyjemne codzienne życie.
Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na zadaszony taras, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i spiżarni.
Dobrze zorganizowany układ umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni, a zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń do przebywania na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Dla komfortowej temperatury przez cały rok zamontowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkową kontrolę ogrzewania i chłodzenia zapewniają klimatyzatory.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, co zwiększa praktyczność codziennego użytkowania nieruchomości.
Mieszkanie jest częścią mniejszego kompleksu mieszkaniowego składającego się z kilku budynków w stylu istrijskim.
Każdy budynek zawiera po dwa mieszkania, co zapewnia mniejszą liczbę lokatorów, większą prywatność i spokojniejsze otoczenie do życia.
Cechy nieruchomości
Powierzchnia mieszkalna 65,7 m²
Parter
Dwie sypialnie
Zadaszony taras
Spiżarnia
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzatory
Miejsce parkingowe
Nowa budowa
Rozkład pomieszczeń
Salon
Kuchnia z jadalnią
Dwie sypialnie
Łazienka
Spiżarnia
Zadaszony taras
Dodatkową korzyścią dla przyszłych właścicieli jest zwolnienie od płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
Obywatele Republiki Chorwacji młodsi niż 45 lat, spełniający określone warunki, mają prawo do zwrotu połowy zapłaconego VAT.
Nieruchomość znajduje się w okolicach Rovinja, w miejscu umożliwiającym szybki dostęp do miasta, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia.
Mieszkanie jest odpowiednie do całorocznego zamieszkania, użytkowania w czasie wakacji lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
257 300 € · 65 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #355895 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 Ten wariant 257 300 €
- Mieszkanie · #355898 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355897 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355896 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355894 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355893 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
- Mieszkanie · #355892 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 257 300 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 257 300 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 10 000 m
- Odległość od centrum
- 10 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355895
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 257 300 € · Cena za m²: 3 958 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 10 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
