Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Banjole · Istarska
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkanie, nowy budynek, Volme, Medulin - 200 m od morza, gotowe do zamieszkania
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK 200 m OD MORZA – VOLME/MEDULIN!
Volme to jedna z najbardziej luksusowych części gminy Medulin, a w osiedlu dominują mniejsze budynki mieszkalne i wille.
Wieś leży na drodze do Premantury, zaledwie kilka minut jazdy do Banjola i morza, wszystko w granicach gminy Medulin.
Miejsce jest również znane z mariny, w której najczęściej cumują luksusowe jachty i łodzie.
To w tej ekskluzywnej osadzie, mniej niż 200 m od morza i plaż, znajduje się ten nowoczesny i luksusowy nowy budynek.
Budynek składa się z 8 lokali mieszkalnych, z czego 4 na parterze i 4 na 1. piętrze.
Został zaprojektowany przez znanych architektów, co widać w samych wizualizacjach.
Mieszkania mają różne powierzchnie, więc mamy kilka jednopokojowych apartamentów (1S+DB) oraz kilka dwupokojowych (2S+DB).
Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Wykończenia podłóg w mieszkaniach będą mieszanką pierwszorzędnej ceramiki (łazienki, kuchnia, salon i taras) oraz pięknych podłóg parkietowych w sypialniach.
Zewnętrzne otwory okienne ozdobione są aluminiowymi okuciami z elektrycznymi roletami i moskitierami, przy czym duży rozmiar okien zapewnia dużo światła w samym mieszkaniu.
W cenie mieszkań w ramach projektu znajduje się ogrzewanie podłogowe w łazience, a w razie życzenia na etapie budowy można dopłacić do zamontowania go w całym mieszkaniu.
Jednostki klimatyzacyjne będą zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach (sypialnie + salon), a modele inwerterowe zapewniają maksymalną efektywność w ogrzewaniu i chłodzeniu.
Dodatkowo, inne metody ogrzewania/chłodzenia mogą być włączone za dodatkową opłatą.
Wysokiej jakości konstrukcja samego budynku sprawia, że otrzyma on certyfikat energetyczny A+!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
168 000 € · 62 m²
2 710 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
273 000 € · 62 m²
4 403 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
231 900 € · 62 m²
3 740 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
165 000 € · 61 m²
2 705 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
320 000 € · 63 m²
5 079 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
254 500 € · 61 m²
4 172 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
168 150 € · 61 m²
2 757 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
168 150 € · 61 m²
2 757 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Banjole
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Odległość od centrum
- 2 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 335493
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 254 000 € · Cena za m²: 4 097 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
