Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 142 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 760 000 € 5 352 €/m²

Opis nieruchomości

Rovinj – luksusowy apartament na parterze z prywatnym ogrodem i doskonałym designem
Jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Rovinj jest luksusowe mieszkanie na parterze nowoczesnego, elegancko zaprojektowanego budynku.
Projekt ten łączy nowoczesną architekturę, wysokie standardy budowlane i wyjątkową prywatność, zapewniając wrażenie komfortu życia, które rzadko znajduje się w tym segmentie rynku.
Przestronny salon otwarty jest połączony z pokrytym tarasem i prywatnym ogrodem 266 m2, który umożliwia płynny przejście z wnętrza do zewnętrznego idealu na cały rok pobyt lub jako wysokiej klasy produkt inwestycyjny.
Duże szklane ściany przynoszą mnóstwo naturalnego światła, podczas gdy neutralne palety i starannie wybrane materiały tworzą wyrafinowaną atmosferę.
Apartament ma dwie komfortowe sypialnie i dodatkowy pokój studyjny, idealny jak biuro domowe, miejsce hobby lub pokoj gościnny.
Istnieją również dwie nowoczesne łazienki, oddzielna pralnia oraz garaż i magazyn z bezpośrednim dostępem.
Możliwość instalacji prywatnego basenu zwiększa wartość i sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa w Rowiniu.
Układ:
- Obszar wejścia
- Dwie łazienki
- Pralnia / pokój użyteczny
- Dwie sypialnie
- Pracownica / biuro domowe
- Otwórz pokój dzienny z kuchnią i jadalnią
- Pokryta loggia
- Prywatny ogród 266 m2
- Garaż + przechowywanie
- Parking na zewnątrz
Kluczowe cechy:
- Apartament: 91 m2 (mieszkanie)
- Prywatny ogród: 266 m2
- 2 sypialnie + studia
- Podłogowe ogrzewanie
- Duże szklane ściany
- Cicha, atrakcyjna lokalizacja w Rovinj
- opcja prywatnego basenu
- Garaż i magazyn
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 352 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²
Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 960 €/m²–8 733 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 888 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
760 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Powierzchnia działki
266 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347858

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 352 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m² · Powierzchnia działki: 266 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.