Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Rovinj – luksusowy apartament na parterze z prywatnym ogrodem i doskonałym designem
Jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Rovinj jest luksusowe mieszkanie na parterze nowoczesnego, elegancko zaprojektowanego budynku.
Projekt ten łączy nowoczesną architekturę, wysokie standardy budowlane i wyjątkową prywatność, zapewniając wrażenie komfortu życia, które rzadko znajduje się w tym segmentie rynku.
Przestronny salon otwarty jest połączony z pokrytym tarasem i prywatnym ogrodem 266 m2, który umożliwia płynny przejście z wnętrza do zewnętrznego idealu na cały rok pobyt lub jako wysokiej klasy produkt inwestycyjny.
Duże szklane ściany przynoszą mnóstwo naturalnego światła, podczas gdy neutralne palety i starannie wybrane materiały tworzą wyrafinowaną atmosferę.
Apartament ma dwie komfortowe sypialnie i dodatkowy pokój studyjny, idealny jak biuro domowe, miejsce hobby lub pokoj gościnny.
Istnieją również dwie nowoczesne łazienki, oddzielna pralnia oraz garaż i magazyn z bezpośrednim dostępem.
Możliwość instalacji prywatnego basenu zwiększa wartość i sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa w Rowiniu.
Układ:
- Obszar wejścia
- Dwie łazienki
- Pralnia / pokój użyteczny
- Dwie sypialnie
- Pracownica / biuro domowe
- Otwórz pokój dzienny z kuchnią i jadalnią
- Pokryta loggia
- Prywatny ogród 266 m2
- Garaż + przechowywanie
- Parking na zewnątrz
Kluczowe cechy:
- Apartament: 91 m2 (mieszkanie)
- Prywatny ogród: 266 m2
- 2 sypialnie + studia
- Podłogowe ogrzewanie
- Duże szklane ściany
- Cicha, atrakcyjna lokalizacja w Rovinj
- opcja prywatnego basenu
- Garaż i magazyn
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
950 700 € · 142 m²
6 695 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
946 000 € · 142 m²
6 662 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
2 050 000 € · 137 m²
14 964 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
1 266 440 € · 142 m²
8 919 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
1 305 750 € · 142 m²
9 195 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
2 050 000 € · 136 m²
15 074 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 142 m²
- Powierzchnia działki
- 266 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 347858
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 352 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 142 m² · Powierzchnia działki: 266 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
