Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica, Šibenik, doskonały penthouse, mieszkanie 2s+db, z miejscem w garażu
Doskonałe mieszkanie na sprzedaż w Brodaricy, blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Brodarica, położona zaledwie kilka kilometrów na południe od Šibenika, jest jedną z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicy Šibenika do zamieszkania i wypoczynku.
Znana jest z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenia ze Šibenikiem i wszystkimi ważnymi udogodnieniami.
Bliskość morza, otoczenie przyrodnicze i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Brodarica jest atrakcyjna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pobytów turystycznych oraz inwestycji.
Zaledwie 200 metrów od plaży znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość życia.
Mieszkanie składa się z części wejściowej, korytarza, kuchni połączonej z salonem i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki.
Specjalnym atutem tej nieruchomości są wspaniałe tarasy rozciągające się na całym piętrze, częściowo zadaszone i częściowo otwarte, dostępne z wszystkich pomieszczeń, które stanowią idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich lub cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Mieszkanie obejmuje również jedno miejsce parkingowe w garażu, co jest znaczącą zaletą, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i atrakcyjność turystyczną lokalizacji.
Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na jakość i dobór materiałów, a przyszłym właścicielom zapewniono wysoki standard życia.
Mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko morza, a także dla kupujących, którzy chcą mieć wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Šibenika.
Dokumentacja budowlana jest w porządku.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na pierwszy kwartał 2027 roku.
rok.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
510 180 € · 103 m²
4 953 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia