Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 389 322 € 3 507 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, nowy budynek, piękny apartament z 2 sypialniami i salonem z tarasem na dachu
Piękne i wysokiej jakości mieszkanie na sprzedaż w Pakoštane. Pakoštane to malownicze miasto dalmatyńskie położone pomiędzy Morzem Adriatyckim a jeziorem Vrana, w niezwykle atrakcyjnej okolicy między Zadar a Šibenik. Dzięki swojej lokalizacji, pięknym plażom, czystemu morzu i zachowanej śródziemnomorskiej atmosferze, Pakoštane stało się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje, a także na zakup nieruchomości na przestrzeni lat. Miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego pobytu – sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i różne udogodnienia, a bliskość jeziora Vrana i Parku Przyrodniczego Jeziora Vrana zapewnia dodatkowe możliwości aktywnych wakacji i kontaktu z przyrodą. Zadar i Šibenik znajdują się w odległości około trzydziestu kilometrów, co czyni Pakoštane doskonałą bazą do zwiedzania wybrzeża Dalmacji. MIESZKANIE W wysokiej jakości nowym budynku to przestronne i funkcjonalnie zorganizowane mieszkanie z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się zaledwie 400–500 metrów od plaży, czyli kilka minut przyjemnego spaceru. Mieszkanie składa się z: holu wejściowego dwóch sypialni, dwóch łazienek przestronnej kuchni z jadalnią i salonem przestronnej loggii balkonu dostępnego z obu pokoi dachu tarasu o powierzchni 98 m2, który należy wyłącznie do tego mieszkania Otwarty i funkcjonalny układ części dziennej zapewnia dużo miejsca na codzienne życie, a przestronna loggia dodaje dodatkowej wartości mieszkaniu i jest idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania towarzyskie lub relaks po dniu na plaży. Mieszkanie obejmuje jedno miejsce postojowe na zewnątrz, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, co jest szczególnie ważne ze względu na bliskość morza i atrakcyjność lokalizacji. Specjalna korzyść dla nabywców Sprzedawcą jest podmiot prawny, co może stanowić znaczną korzyść finansową dla niektórych nabywców. Nabywcy do 45 roku życia, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną w Chorwacji, mogą, zgodnie z warunkami określonymi w obowiązujących przepisach Republiki Chorwacji, mieć prawo do zwrotu części zapłaconego VAT. Prawo do zwrotu i jego ostateczna kwota zależą od spełnienia wszystkich wymogów prawnych. Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego mieszkania blisko morza, zarówno jako własna rezydencja i miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Pakoštane oferuje to, co jest dziś szczególnie pożądane – bliskość morza, udogodnienia niezbędne do komfortowego życia, otoczenie przyrodnicze oraz doskonałe połączenia z najatrakcyjniejszymi miejscowościami regionu Zadar i Šibenik. Dokumenty budowlane i własnościowe są w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 507 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 639 €/m²
Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 521 €/m²–4 592 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 333 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
389 322 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pakoštane
Powiat
Pakoštane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23211
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359679

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 322 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pakoštane, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.