Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane, nowy budynek, piękny apartament z 2 sypialniami i salonem z tarasem na dachu
Piękne i wysokiej jakości mieszkanie na sprzedaż w Pakoštane.
Pakoštane to malownicze miasto dalmatyńskie położone pomiędzy Morzem Adriatyckim a jeziorem Vrana, w niezwykle atrakcyjnej okolicy między Zadar a Šibenik.
Dzięki swojej lokalizacji, pięknym plażom, czystemu morzu i zachowanej śródziemnomorskiej atmosferze, Pakoštane stało się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje, a także na zakup nieruchomości na przestrzeni lat.
Miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego pobytu – sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i różne udogodnienia, a bliskość jeziora Vrana i Parku Przyrodniczego Jeziora Vrana zapewnia dodatkowe możliwości aktywnych wakacji i kontaktu z przyrodą.
Zadar i Šibenik znajdują się w odległości około trzydziestu kilometrów, co czyni Pakoštane doskonałą bazą do zwiedzania wybrzeża Dalmacji.
MIESZKANIE
W wysokiej jakości nowym budynku to przestronne i funkcjonalnie zorganizowane mieszkanie z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się zaledwie 400–500 metrów od plaży, czyli
kilka minut przyjemnego spaceru.
Mieszkanie składa się z:
holu wejściowego
dwóch sypialni,
dwóch łazienek
przestronnej kuchni z jadalnią i salonem
przestronnej loggii
balkonu dostępnego z obu pokoi
dachu tarasu o powierzchni 98 m2, który należy wyłącznie do tego mieszkania
Otwarty i funkcjonalny układ części dziennej zapewnia dużo miejsca na codzienne życie, a przestronna loggia dodaje dodatkowej wartości mieszkaniu i jest idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania towarzyskie lub relaks po dniu na plaży.
Mieszkanie obejmuje jedno miejsce postojowe na zewnątrz, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, co jest szczególnie ważne ze względu na bliskość morza i atrakcyjność lokalizacji.
Specjalna korzyść dla nabywców
Sprzedawcą jest podmiot prawny, co może stanowić znaczną korzyść finansową dla niektórych nabywców.
Nabywcy do 45 roku życia, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną w Chorwacji, mogą, zgodnie z warunkami określonymi w obowiązujących przepisach Republiki Chorwacji, mieć prawo do zwrotu części zapłaconego VAT.
Prawo do zwrotu i jego ostateczna kwota zależą od spełnienia wszystkich wymogów prawnych.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego mieszkania blisko morza, zarówno jako własna rezydencja i miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Pakoštane oferuje to, co jest dziś szczególnie pożądane – bliskość morza, udogodnienia niezbędne do komfortowego życia, otoczenie przyrodnicze oraz doskonałe połączenia z najatrakcyjniejszymi miejscowościami regionu Zadar i Šibenik.
Dokumenty budowlane i własnościowe są w porządku.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pakoštane
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pakoštane
355 000 € · 105 m²
3 381 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pakoštane
359 000 € · 105 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 96 %
PAKOŠTANE
389 322 € · 111 m²
3 507 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAKOŠTANE
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pakoštane
370 000 € · 99 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 89 %
Pakoštane
320 608 € · 91 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 85 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 389 322 € · Cena za m²: 3 507 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia