Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 608 € 3 523 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, nowy budynek, piękne mieszkanie z 2 sypialniami i salonem
Piękne i wysokiej jakości mieszkanie na sprzedaż w Pakoštane. Pakoštane to malownicze miasto dalmatyńskie położone pomiędzy Morzem Adriatyckim a jeziorem Vrana, w niezwykle atrakcyjnej okolicy między Zadar a Šibenik. Dzięki swojej lokalizacji, pięknym plażom, czystemu morzu i zachowanej śródziemnomorskiej atmosferze, Pakoštane z biegiem lat stało się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje, jak i na zakup nieruchomości. Miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego pobytu – sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i różne udogodnienia, a bliskość jeziora Vrana i Parku Przyrodniczego Jeziora Vrana zapewnia dodatkowe możliwości aktywnych wakacji i kontaktu z przyrodą. Zadar i Šibenik znajdują się w odległości około trzydziestu kilometrów, co czyni Pakoštane doskonałą bazą do zwiedzania wybrzeża Dalmacji. APARTMENT W wysokiej jakości nowym budynku znajduje się przestronne i funkcjonalnie zorganizowane mieszkanie z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, zaledwie 400–500 metrów od plaży, czyli kilka minut przyjemnego spaceru. The apartment consists of: entrance area hallway two bedrooms two bathrooms spacious kitchen with dining area and living room spacious loggia Otwarty i funkcjonalny układ przestrzeni mieszkalnej zapewnia dużo miejsca na codzienne życie, a przestronna loggia dodaje dodatkowej wartości mieszkaniu i jest idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania towarzyskie lub relaks po dniu spędzonym na plaży. Mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, co jest szczególnie ważne ze względu na bliskość morza i atrakcyjność lokalizacji. Special benefit for buyers Sprzedający jest podmiotem prawnym, co dla niektórych nabywców może stanowić znaczną korzyść finansową. Buyers up to 45 years of age who purchase their first residential property in Croatia can, under the conditions prescribed by the current regulations of the Republic of Croatia, be entitled to a refund of part of the VAT paid. The right to a refund and its final amount depend on meeting all legal requirements. Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego mieszkania blisko morza, zarówno jako własna rezydencja i miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Pakoštane oferuje to, co dziś jest szczególnie pożądane – bliskość morza, udogodnienia niezbędne do komfortowego życia, otoczenie przyrodnicze oraz doskonałe połączenia z najatrakcyjniejszymi miejscowościami regionu Zadar i Šibenik. Construction and ownership documents are in order.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 523 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 900 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 539 €/m²–4 590 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 273 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
320 608 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pakoštane
Powiat
Pakoštane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23211
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359681

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 608 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pakoštane, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.