Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane, nowy budynek, piękne mieszkanie z 2 sypialniami i salonem
Piękne i wysokiej jakości mieszkanie na sprzedaż w Pakoštane.
Pakoštane to malownicze miasto dalmatyńskie położone pomiędzy Morzem Adriatyckim a jeziorem Vrana, w niezwykle atrakcyjnej okolicy między Zadar a Šibenik.
Dzięki swojej lokalizacji, pięknym plażom, czystemu morzu i zachowanej śródziemnomorskiej atmosferze, Pakoštane z biegiem lat stało się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje, jak i na zakup nieruchomości.
Miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego pobytu – sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i różne udogodnienia, a bliskość jeziora Vrana i Parku Przyrodniczego Jeziora Vrana zapewnia dodatkowe możliwości aktywnych wakacji i kontaktu z przyrodą.
Zadar i Šibenik znajdują się w odległości około trzydziestu kilometrów, co czyni Pakoštane doskonałą bazą do zwiedzania wybrzeża Dalmacji.
APARTMENT
W wysokiej jakości nowym budynku znajduje się przestronne i funkcjonalnie zorganizowane mieszkanie z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, zaledwie 400–500 metrów od plaży, czyli kilka minut przyjemnego spaceru.
The apartment consists of:
entrance area
hallway
two bedrooms
two bathrooms
spacious kitchen with dining area and living room
spacious loggia
Otwarty i funkcjonalny układ przestrzeni mieszkalnej zapewnia dużo miejsca na codzienne życie, a przestronna loggia dodaje dodatkowej wartości mieszkaniu i jest idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania towarzyskie lub relaks po dniu spędzonym na plaży.
Mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, co jest szczególnie ważne ze względu na bliskość morza i atrakcyjność lokalizacji.
Special benefit for buyers
Sprzedający jest podmiotem prawnym, co dla niektórych nabywców może stanowić znaczną korzyść finansową.
Buyers up to 45 years of age who purchase their first residential property in Croatia can, under the conditions prescribed by the current regulations of the Republic of Croatia, be entitled to a refund of part of the VAT paid.
The right to a refund and its final amount depend on meeting all legal requirements.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego mieszkania blisko morza, zarówno jako własna rezydencja i miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Pakoštane oferuje to, co dziś jest szczególnie pożądane – bliskość morza, udogodnienia niezbędne do komfortowego życia, otoczenie przyrodnicze oraz doskonałe połączenia z najatrakcyjniejszymi miejscowościami regionu Zadar i Šibenik.
Construction and ownership documents are in order.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAKOŠTANE
319 830 € · 91 m²
3 515 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAKOŠTANE
320 608 € · 91 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAKOŠTANE
319 200 € · 91 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAKOŠTANE
309 645 € · 88 m²
3 519 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pakoštane
370 000 € · 99 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 91 %
PAKOŠTANE
302 000 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 608 € · Cena za m²: 3 523 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia