Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 295 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, Šibenik, piękny penthouse z widokiem na morze i miejscem w garażu
Doskonałe mieszkanie na sprzedaż w Brodaricy, blisko wszystkich ważnych udogodnień. Brodarica, położona zaledwie kilka kilometrów na południe od Šibenika, jest jedną z najbardziej pożądanych miejscowości w rejonie Šibenika do zamieszkania i wypoczynku. Znana jest z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia ze Šibenikiem i wszystkimi głównymi udogodnieniami. Bliskość morza, otoczenie przyrody i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Brodarica jest atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i pobytów turystycznych oraz inwestycji. Zaledwie 200 metrów od plaży znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość życia. Mieszkanie składa się z przedpokoju, korytarza, kuchni połączonej z salonem i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Specjalnym elementem tej nieruchomości jest wspaniały taras dostępny z wszystkich pomieszczeń, oferujący piękny widok na morze. Mieszkanie obejmuje także jedno miejsce parkingowe w garażu oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, co jest znaczącą zaletą, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i turystyczną atrakcyjność lokalizacji. Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na jakość i dobór materiałów, a przyszłym właścicielom zapewniono wysoki standard życia. Mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok. Dodatkową korzyścią dla nabywców jest fakt, że nieruchomość jest kupowana od podmiotu prawnego, a kupujący spełniający warunki prawne do zwrotu podatku przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkalnej mogą uzyskać zwrot części zapłaconego podatku zgodnie z obowiązującymi przepisami Republiki Chorwacji. Konkretne prawo i wysokość zwrotu zależą od spełnienia wszystkich określonych warunków. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko morza, a także dla nabywców, którzy chcą wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Šibenika. Dokumentacja budowlana jest w porządku. Planowane zakończenie budowy to pierwszy kwartał 2027 roku. rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 295 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 009 €/m²
Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 439 €/m²–4 638 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
200 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359682

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 295 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.