Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica, Šibenik, piękny penthouse z widokiem na morze i miejscem w garażu
Doskonałe mieszkanie na sprzedaż w Brodaricy, blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Brodarica, położona zaledwie kilka kilometrów na południe od Šibenika, jest jedną z najbardziej pożądanych miejscowości w rejonie Šibenika do zamieszkania i wypoczynku.
Znana jest z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia ze Šibenikiem i wszystkimi głównymi udogodnieniami.
Bliskość morza, otoczenie przyrody i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Brodarica jest atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i pobytów turystycznych oraz inwestycji.
Zaledwie 200 metrów od plaży znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość życia.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, korytarza, kuchni połączonej z salonem i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek.
Specjalnym elementem tej nieruchomości jest wspaniały taras dostępny z wszystkich pomieszczeń, oferujący piękny widok na morze.
Mieszkanie obejmuje także jedno miejsce parkingowe w garażu oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, co jest znaczącą zaletą, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i turystyczną atrakcyjność lokalizacji.
Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na jakość i dobór materiałów, a przyszłym właścicielom zapewniono wysoki standard życia.
Mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok.
Dodatkową korzyścią dla nabywców jest fakt, że nieruchomość jest kupowana od podmiotu prawnego, a kupujący spełniający warunki prawne do zwrotu podatku przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkalnej mogą uzyskać zwrot części zapłaconego podatku zgodnie z obowiązującymi przepisami Republiki Chorwacji.
Konkretne prawo i wysokość zwrotu zależą od spełnienia wszystkich określonych warunków.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko morza, a także dla nabywców, którzy chcą wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Šibenika.
Dokumentacja budowlana jest w porządku.
Planowane zakończenie budowy to pierwszy kwartał 2027 roku.
rok.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Podobieństwo 88 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobieństwo 88 %
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Podobieństwo 87 %
Šibenik - Okolica
334 800 € · 83 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Brodarica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 359682
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 295 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
