Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - apartament dwupokojowy 60 m² z widokiem na morze
Apartament A2 znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku zakończonego w 2026.
lat.
Morze jest około 400 metrów oddalone, i należy przejść około 600 metrów do plaży.
Można zobaczyć morze z tarasu.
Całkowita powierzchnia netto to 60 m2.
Pokój dzienny i kuchnia zajmują 25 m2, więc centralna część apartamentu jest zauważycielnie bardziej przestronne niż większość apartamentów o tej wielkości.
Obok niego są dwie sypialnie 11 m2, łazienka i oddzielna toaleta.
Ponieważ pokoje są prawie takie same, nie ma tych zwykle większych i mniejszych pokoi.
Pokryty taras posiada 18 m2 i jest skierowany do morza.
Przy stole, kilka krzesła i hamak nadal mają pokój.
Nie ma prywatnego ogrodu.
To będzie pasować do kogoś, ponieważ nie ma konserwacji, a rodziny z małymi dziećmi mogą brakować dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.
Klimatyzacja jest zainstalowana i w cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli.
Po zakupie należy liczyć na koszt wyposażenia, ale nie ma usunięcia dawnej kuchni lub szafy.
Dzięki temu ustawieniu najwięcej uwagi przyciąga pokój dzienny.
Z 25 m2, łatwo pomieści większy stolik jadalny i kilka osób bez ucisku.
Jest to szczególnie czute, gdy mieszkanie jest używane przez dwie rodziny lub kiedy goście przebywają na kolacji.
Taras 18 m2 i salon 25 m2 posiadają największą część wartości tej nieruchomości.
Kto spędza więcej czasu przy stole niż w ogrodzie, jest prawdopodobne, że ten związek przestrzeni będzie najbardziej ceniony.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Novalja
274 032 € · 76 m²
3 606 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 302 € · Cena za m²: 3 471 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia