Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 302 € 3 471 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - apartament dwupokojowy 60 m² z widokiem na morze
Apartament A2 znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku zakończonego w 2026.
lat.
Morze jest około 400 metrów oddalone, i należy przejść około 600 metrów do plaży.
Można zobaczyć morze z tarasu.
Całkowita powierzchnia netto to 60 m2.
Pokój dzienny i kuchnia zajmują 25 m2, więc centralna część apartamentu jest zauważycielnie bardziej przestronne niż większość apartamentów o tej wielkości.
Obok niego są dwie sypialnie 11 m2, łazienka i oddzielna toaleta.
Ponieważ pokoje są prawie takie same, nie ma tych zwykle większych i mniejszych pokoi.
Pokryty taras posiada 18 m2 i jest skierowany do morza.
Przy stole, kilka krzesła i hamak nadal mają pokój.
Nie ma prywatnego ogrodu.
To będzie pasować do kogoś, ponieważ nie ma konserwacji, a rodziny z małymi dziećmi mogą brakować dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.
Klimatyzacja jest zainstalowana i w cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli.
Po zakupie należy liczyć na koszt wyposażenia, ale nie ma usunięcia dawnej kuchni lub szafy.
Dzięki temu ustawieniu najwięcej uwagi przyciąga pokój dzienny.
Z 25 m2, łatwo pomieści większy stolik jadalny i kilka osób bez ucisku.
Jest to szczególnie czute, gdy mieszkanie jest używane przez dwie rodziny lub kiedy goście przebywają na kolacji.
Taras 18 m2 i salon 25 m2 posiadają największą część wartości tej nieruchomości.
Kto spędza więcej czasu przy stole niż w ogrodzie, jest prawdopodobne, że ten związek przestrzeni będzie najbardziej ceniony.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 471 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²
Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 485 €/m²–3 681 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 302 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
356135

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 302 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.