Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Baška · Primorsko-goranska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 5 638 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, BaŠka - nowo wyremontowany apartament z dwiema sypialniami i tarasem
Na sprzedaż znajduje się apartament 47 m2 położony w atrakcyjnej lokalizacji w Bašce na wyspie Krk, tylko 400 metrów od morza i plaży.
Obiekt składa się z salonu, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, korytarza i toalety z łazienką.
Szczegółowa wartość apartamentu znajduje się w pokrytym tarasie, który zapewnia komfortowe miejsce na zewnątrz.
Mieszkanie ma również miejsce parkingowe, które jest niezwykle ważne w tym poszukiwany-po destynacji turystycznej.
Apartament jest nowo odnowiony, funkcjonalny i estetycznie harmonijny, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Jako taki, jest to doskonała okazja zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja na wynajem turystów, biorąc pod uwagę lokalizację i gotowość do wynajmu.
Obiekt znajduje się w cichym otoczeniu i jednocześnie blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu i jakości wakacji.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 638 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 672 €/m²

Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 178 €/m²–5 038 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 100 %

Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 97 %

Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 94 %

Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 92 %

Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 85 %

Baška 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobieństwo 77 %

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Baška): 3 522 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 244 €–306 € Na podstawie stawki gminy Baška na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Baška
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51523
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
ID ogłoszenia: 343539

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 5 638 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.