Działka Medulin

Medulin, pomer - atrakcyjny teren w drugim rzędzie od morza
Budynek na sprzedaż niedaleko morza w Pomer!
Znajduje się w spokojnej dzielnicy otoczonej luksusowymi willami.
Dozwolona konstrukcja P+1, piwnica, na parterze, podłoga do wysokości 6m.
Możliwość budowy jednostek mieszkalnych 3.
Cijela infrastruktura je blizu kopna.
Wszystkie niezbędne obiekty w pobliżu terenu: supermarket, restauracja, transport publiczny.Wspaniała okazja do budowy domu na czynsz turystyczny.
Możliwość zakupu i sąsiedniej ziemi.
Najbardziej istotne terminy URBANISTYCZNE (konstrukcja) są następujące:
Minimalną wielkością terenu budowlanego jest 500 m2,
Oba tereny budowlane znajdujące się w odległości 100 m od morza,
Zakłady budowlane mogą mieć maksymalną wysokość 6 m,
Nie są one kondycjonowane, ale dozwolone są również „płaskie dachy”,
Dozwolona jest również jedna pochowana podłoga (podłoża),
Na każdej ziemi.
500 m2) można zbudować jeden dom rodzinny (1), lub
wielorodzinny dom z maksymalnie trzema oddzielnymi częściami (3) lub apartamentami 3,
Ponieważ grunt znajduje się w konstrukcji ZONE “M-2”, budowę przedsiębiorstwa
budynki biznesowe i mieszkalne (np.
mały rodzinny hotel lub hostel),
Wykresy mogą być połączone i tym samym budować jeden (1) większy budynek zamiast dwóch (2) mniejszych, ponieważ
a następnie maksymalna konstrukcja planu podłogi to 30% (ale możliwe jest, że są niższe koszty budowy obiektu),
Przynajmniej 40% ziemi musi być umieszczone jako zielona powierzchnia,
Miejsca parkingowe muszą być wyposażone w tereny budowlane, a mianowicie:
- dla apartamentów do 60 m2 jeden (1) parking,
- dla mieszkań więcej niż 60 m2 dwa (2) parkingowe,
Miejsca parkingowe muszą znajdować się między drogą a budynkiem (np. nie za budynkiem), odpowiednio
między linią sterowania a budynkiem,
Parkingi można również zbudować jako podziemny garaż,
Budynek musi być „wolnością osób” (budowa „domów w rzędzie” lub zbudowanych i/lub
Obiekty półwkładane)
Obiekt musi być co najmniej cztery metry (4) od wszystkich przyległych granic i co najmniej pięć (5)
metrów od drogi,
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes