Działka Salež

Buzet, Salež – Przepiękna rolna działka o powierzchni 33.000 m2 z pozostałościami dużego domu
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji z przyjemnością przedstawia Państwu absolutnie wyjątkową nieruchomość w formie ogromnego gruntu rolnego z pozostałościami dużego kamiennego domu mieszkalnego. Dom jest wpisany w plan katastralny i może zostać odnowiony w pierwotnym rozmiarze. Kompleks znajduje się w pięknej, spokojnej lokalizacji z dala od całego zgiełku codziennego życia, a jednocześnie mniej niż 15 minut jazdy samochodem od centrum Buzetu ze wszystkimi udogodnieniami. Posiadłość jest usytuowana na podwyższonym miejscu z pięknym widokiem na Buzet w dolinie. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 300 metrów. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 33 109 m2, z czego na dom mieszkalny i podwórze przypada 302 m2, a na otaczający grunt 32 807 m2. Jedna parcela o powierzchni 1 414 m2 znajduje się nieco dalej (ok. 500 m) i jest całkowicie oddzielona od całości, natomiast grunt bezpośrednio przy domu nadal ma imponujące 31 393 m2. Całe gospodarstwo ze względu na charakter można podzielić na dwie części – dużą łąkę w bezpośrednim sąsiedztwie byłego/przyszłego domu o łącznej powierzchni ok. 9 000 m2. Ta część charakteryzuje się całkowicie idealnym lekko nachylonym profilem i doskonałą orientacją południową, co zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień oraz wszystkie warunki do wyjątkowo udanego uprawiania winorośli, oliwek, fig i innych roślin. Druga część terenu stanowi las o łącznej powierzchni ok. 23 000 m2. Miejsce, w którym dom mógłby zostać odnowiony, jak i wschodnia część gruntu, są swobodnie dostępne z drogi publicznej, choć należy zauważyć, że ostatnie ok. 100 metrów tej drogi jest nieutwardzonych. Droga dojazdowa z Buzetu jest natomiast w pełni asfaltowana i w bardzo dobrym stanie. Rozmiar gruntu i zieleń go otaczająca zapewniają pełną prywatność, a w pobliżu znajduje się kilka stale zamieszkałych domów, z których najbliższy jest oddalony ok. 100 metrów w linii prostej. Infrastruktura w postaci prądu i wody znajduje się również w tej samej odległości. Całkowicie wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem do budowy kompleksowego obiektu rolniczego lub turystycznego z bogatymi udogodnieniami. Centrum Buzetu ze wszystkimi udogodnieniami – 7 km / 12 minut Wschodnie wybrzeże morza (Riwiera Opatijska) – 50 km / 50 minut Zachodnie wybrzeże morza (Umag) – 40 km / 50 minut Triest (Włochy) – 45 km / 60 minut Rijeka – 55 km / 60 minut Lotnisko Rijeka – 80 km / 90 minut Lotnisko Pula – 95 km / 70 minut Lublana – 120 km / 90 minut Wiedeń, Monachium, Budapeszt – 500 km Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona wyłącznie w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Cena sprzedaży nieruchomości: 299 000,00 EUR Prowizja agencji (3,75 %): 11 212,50 EUR Łączna inwestycja: 310 212,50 eura Po więcej informacji prosimy o kontakt: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E‑mail: [email protected] Kod nieruchomości: 101-031 Dziękujemy za zainteresowanie!