Mieszkanie Ika
Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Lovran, Ika, trzypokojowe mieszkanie z własnym podwórkiem i widokiem na morze
Na atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Lovrana sprzedawane jest nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni wewnętrznej 126 m2, rozłożone na dwa piętra połączone wewnętrzną stalową klatką schodową.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu na dolnym piętrze połączonego z kuchnią i jadalnią z dużymi szklanymi ścianami, oraz wyjściem z salonu na taras i ogród, głównej sypialni na piętrze z własną łazienką i tarasem, z którego rozciąga się piękny widok na Kvarner, oraz dwóch dodatkowych sypialni dzielących drugą łazienkę.
Szczególną wartość nieruchomości nadaje własny ogródek o powierzchni około 100 m2, z przygotowaniem do instalacji zewnętrznego basenu, grilla i oświetlenia zewnętrznego.
Widok na morze rozciąga się z parteru i piętra, tworząc przyjemną atmosferę do codziennego pobytu i relaksu.
WYPOSAŻENIE I CECHY NIERUCHOMOŚCI:
* ogrzewanie podłogowe na energię elektryczną (parter)
* Elektryczne konwektory do ogrzewania i chłodzenia sypialni na piętrze
* Wysokiej jakości ceramika włoskiego designu
* Elektryczne rolety
* Moskitiery
* Przygotowanie pod zewnętrzny basen naziemny
* Zaaranżowany ogródek z oświetleniem zewnętrznym
* Dwa miejsca parkingowe
Doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość udogodnień
Morze i plaże oddalone są około 10 minut pieszo, a dworzec autobusowy znajduje się również około 10 minut pieszo.
W pobliżu są centrum handlowe i centrum Lovrana ze wszystkimi udogodnieniami do codziennego życia.
Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji na Opatijskiej riwierze.
Nowoczesna przestrzeń, prywatny ogródek i widok na morze – połączenie, które zapewnia komfort i śródziemnomorski styl życia.
Zakończenie prac przewidziane na połowę listopada 2026 roku.
W celu obejrzenia i uzyskania informacji zadzwoń do agenta Eli Lovko pod numer +385 916133776, mail: [email protected]
Odległość od większych centrów: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Beč 5 h cca jazdy samochodem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ika
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ika
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pobri
925 000 € · 127 m²
7 283 €/m²
Podobieństwo 81 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 78 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobieństwo 77 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 77 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobieństwo 77 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ika
- Powiat
- Opatija - Okolica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 126 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373699
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 126 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
