Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 3 810 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, Ika, trzypokojowe mieszkanie z własnym podwórkiem i widokiem na morze
Na atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Lovrana sprzedawane jest nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni wewnętrznej 126 m2, rozłożone na dwa piętra połączone wewnętrzną stalową klatką schodową. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu na dolnym piętrze połączonego z kuchnią i jadalnią z dużymi szklanymi ścianami, oraz wyjściem z salonu na taras i ogród, głównej sypialni na piętrze z własną łazienką i tarasem, z którego rozciąga się piękny widok na Kvarner, oraz dwóch dodatkowych sypialni dzielących drugą łazienkę. Szczególną wartość nieruchomości nadaje własny ogródek o powierzchni około 100 m2, z przygotowaniem do instalacji zewnętrznego basenu, grilla i oświetlenia zewnętrznego. Widok na morze rozciąga się z parteru i piętra, tworząc przyjemną atmosferę do codziennego pobytu i relaksu. WYPOSAŻENIE I CECHY NIERUCHOMOŚCI: * ogrzewanie podłogowe na energię elektryczną (parter) * Elektryczne konwektory do ogrzewania i chłodzenia sypialni na piętrze * Wysokiej jakości ceramika włoskiego designu * Elektryczne rolety * Moskitiery * Przygotowanie pod zewnętrzny basen naziemny * Zaaranżowany ogródek z oświetleniem zewnętrznym * Dwa miejsca parkingowe Doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość udogodnień Morze i plaże oddalone są około 10 minut pieszo, a dworzec autobusowy znajduje się również około 10 minut pieszo. W pobliżu są centrum handlowe i centrum Lovrana ze wszystkimi udogodnieniami do codziennego życia. Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji na Opatijskiej riwierze. Nowoczesna przestrzeń, prywatny ogródek i widok na morze – połączenie, które zapewnia komfort i śródziemnomorski styl życia. Zakończenie prac przewidziane na połowę listopada 2026 roku. W celu obejrzenia i uzyskania informacji zadzwoń do agenta Eli Lovko pod numer +385 916133776, mail: [email protected] Odległość od większych centrów: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Beč 5 h cca jazdy samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 810 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 305 €/m²
Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 381 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 008 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ika
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373699

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.