Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 165 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - okolice Poreča, mieszkanie z 3 sypialniami
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia nowoczesny trzypokojowy mieszkanie (79,86 m²) na pierwszym piętrze, położone w popularnej i spokojnej dzielnicy w okolicach Poreča, otoczonej sosnowym lasem. Dlaczego to mieszkanie jest idealnym wyborem? - Lokalizacja: Zaledwie kilka minut jazdy od morza i plaż. - Rozkład: Trzy sypialnie, łazienka, schowek oraz przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią. - Parking: Zapewnione dwa miejsca parkingowe. - Dostosowanie do Twoich potrzeb: Na tym etapie sam wybierasz ceramikę, parkiet, kolor ścian i armaturę! - Ogrzewanie/chłodzenie: Zainstalowano instalacje dla 4 klimatyzatorów, z możliwością montażu ogrzewania podłogowego (za dopłatą). Klucz w rękę: Mieszkanie jest w pełni wykończone już po dwóch tygodniach od wyboru materiałów! Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie już dziś! Ceny usług pośrednictwa i odpowiednie opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji Kaiser Immobilien d.o.o., uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 165 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 937 €/m²

Różnica względem mediany -19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 575 000 € · 81 m² 7 099 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 2 000 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365691

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.